正规购买门面合同范本

正规购买门面合同范本门面购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门面房产，乙方有意购买该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、门面房产具体描述1.位置：该门面位于[具体城市名称][具体街道名称][门牌号]，所处地段为[详细商圈或区域描述]。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，以房地产管理部门最终测量为准。3.结构：门面为[具体结构类型，如框架结构等]，内部空间布局合理，采光良好。4.配套设施：水、电供应设施齐全，水电表读数分别为[水表示数]立方米、[电表示数]度，乙方应自行与供水、供电部门办理后续过户手续，相关费用自合同签订之日起由乙方承担。配备有独立的排水系统，确保排水畅通。门面内设有消防设施，包括[具体消防设施名称及数量]，消防设施应符合国家相关标准，乙方应确保在使用过程中妥善维护。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取门面购买款项。有权要求乙方按照合同约定履行各项义务。2.义务保证所售门面产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。若因门面产权问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供门面的相关产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等原件及复印件，并协助乙方办理产权过户登记手续，办理过程中产生的税费按照法律法规规定各自承担。在合同签订前，如实告知乙方门面的使用现状、质量状况、周边环境等情况，不得隐瞒或虚报任何重要信息。如因甲方故意隐瞒或虚报导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。在合同约定的交付期限内，将门面腾空并交付给乙方，交付时应确保门面内的附属设施完好无损，能正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付门面并协助办理产权过户手续。在合同履行过程中，有权对门面的相关情况进行合理了解和查询。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付门面购买款项。接受门面时，应按照合同约定对门面及附属设施进行验收，如发现问题应及时通知甲方并协商解决。在办理产权过户登记手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，承担自身应缴纳的税费。按照法律法规及合同约定合理使用门面，不得擅自改变门面的结构、用途等，否则应承担相应的法律责任。三、购买款项及支付方式1.门面购买总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作门面购买款。若乙方违约不购买门面，定金不予退还；若甲方违约不卖门面，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付门面购买款的首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余门面购买款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完门面产权过户登记手续后[X]个工作日内一次性支付给甲方。四、交付时间与方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]个工作日内，将门面腾空并交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理期限内交付门面，且不承担违约责任。2.交付方式：双方应在门面所在地进行现场交接，交接时甲方应向乙方提供门面的钥匙、相关产权证明文件等资料，并共同对门面及附属设施进行检查验收，填写交接清单，双方签字确认。五、产权过户登记1.双方应在本合同签订后[X]个工作日内共同向房地产管理部门申请办理门面产权过户登记手续。甲方应积极协助乙方提供办理过户所需的全部资料，并配合乙方完成相关手续。2.办理产权过户登记手续过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。甲方应承担的税费包括但不限于[具体税费项目1]、[具体税费项目2]等；乙方应承担的税费包括但不限于[具体税费项目3]、[具体税费项目4]等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付门面，每逾期一日，应按照门面购买总价的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照门面购买总价的[X]%向乙方支付违约金。若甲方所售门面存在产权纠纷或其他债权债务纠纷，导致乙方无法正常取得门面产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、因维权产生的费用（如律师费、诉讼费等）以及乙方预期可得利益损失。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照门面购买总价的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照门面购买总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门面的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方拒不履行恢复原状义务，甲方有权解除合同，乙方应按照门面购买总价的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照门面购买总价的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效