机关物业服务合同范本

机关物业服务合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方机关物业的管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容及范围1.物业共用部位的维护和管理房屋建筑主体的基础、梁、柱、板、墙等承重结构部位。屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅等。2.物业共用设施设备的运行、维护、保养和管理给排水系统，包括生活用水、雨水、污水的排放管道及设施。供电系统，涵盖高低压配电柜、变压器、电缆线路等。消防系统，如消防设备、消防通道等。电梯系统，确保电梯正常运行、定期维护保养。智能化系统，包括监控设备、门禁系统等。3.环境卫生管理公共区域的日常清扫、保洁，包括走廊、楼梯、电梯厅、卫生间等。垃圾分类收集与处理，定期清运垃圾。4.绿化养护管理机关内的花草树木的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。5.安全防范管理24小时安全值班，对人员、车辆出入进行登记和检查。巡逻制度的执行，确保公共区域安全。协助公安机关维护机关内的治安秩序。6.会议及活动服务根据甲方需求，提供会议场地布置、茶水服务等。协助组织各类活动，包括活动现场的秩序维护、设备保障等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓物业费用的收支情况。2.义务按照本合同约定向乙方支付物业服务费。协助乙方协调与机关内部各部门的关系，提供必要的工作条件。在合理范围内配合乙方开展物业服务工作，如提供相关资料、信息等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取物业服务费。根据实际情况制定物业服务方案，并经甲方同意后实施。要求甲方协助解决物业服务中遇到的问题。2.义务按照国家及地方相关标准和本合同约定，提供优质、高效的物业服务。定期对物业共用部位、设施设备进行检查、维护、保养，确保其正常运行。建立健全物业服务档案，妥善保管相关资料。加强对服务人员的管理和培训，提高服务水平。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。三、物业服务费用及支付方式1.物业服务费标准本合同期内物业服务费为每月人民币元（大写元整）。2.支付方式甲方应在每月日前，将当月物业服务费支付至乙方指定账户。3.费用调整物业服务费用如需调整，乙方应提前个月书面通知甲方，经双方协商一致后调整。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付物业服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常开展物业服务工作的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改；若整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的物业服务费。因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同期限本合同自年月日起至年月日止。合同期满前个月，双方应就是否续签合同进行协商。若双方均无异议，则本合同自动延续年。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字