正规房租托管合同范本

正规房租托管合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，愿意委托乙方进行房租托管事宜，乙方具备相关的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方托管的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用]，房屋内现有装修及设施设备情况如下（可详细列举）：[如家具、电器等具体清单]。2.托管服务内容乙方负责对该房屋进行全方位的托管服务，包括但不限于寻找合适的租客、签订租赁合同、收取租金、房屋日常管理、维护维修协调等相关事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋托管情况，包括租客信息、租金收取情况等。有权要求乙方按照本合同约定履行托管职责。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括房屋产权证明、房屋现状等。协助乙方办理与房屋托管相关的手续，如提供必要的文件、资料等。按照本合同约定向乙方支付相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取托管服务费用。在法律法规允许的范围内，有权对房屋进行合理的管理和安排。有权要求甲方配合处理房屋托管过程中出现的相关问题。2.义务以专业、负责的态度履行房屋托管职责，尽最大努力维护甲方的合法权益。按照诚实信用原则，寻找合适的租客，确保租客的身份真实、信用良好。妥善保管房屋相关资料，不得泄露甲方及租客的隐私信息。定期向甲方报告房屋托管情况，包括租客入住情况、租金收取情况、房屋维护情况等。对房屋进行日常管理，包括但不限于检查房屋设施设备、处理租客投诉等。负责协调房屋的维护维修工作，及时通知甲方房屋需要维修的情况，并按照甲方的意见进行维修（紧急情况除外）。按照合同约定的租金标准及支付方式收取租金，并及时足额转交给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准经双方协商，该房屋的月租金为人民币[X]元，年租金为人民币[X]元。租金标准在合同有效期内保持不变，但因市场因素等特殊情况需要调整的，双方另行协商确定。2.租金支付方式租客应按照租赁合同约定的方式支付租金，乙方应在收到租金后的[X]个工作日内将租金转交给甲方。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、房屋维护及维修1.日常维护乙方负责对房屋进行日常维护，保持房屋的整洁、卫生，确保房屋设施设备正常使用。如发现房屋设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。2.维修责任因乙方管理不善导致房屋及设施设备损坏的，由乙方负责维修或承担维修费用。因自然损耗、不可抗力等原因导致房屋及设施设备损坏的，由双方根据实际情况协商确定维修责任及费用承担方式。对于房屋主体结构的维修，乙方应及时通知甲方，在甲方同意后按照相关规定进行维修，维修费用由双方根据实际情况协商分担。五、租赁期限及续租1.租赁期限本合同的托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在托管期限内，乙方负责寻找租客并签订租赁合同，租赁合同的期限不得超过本合同的托管期限。2.续租在租赁期限届满前，如租客有意续租，乙方应提前通知甲方。甲方有权决定是否续租，如甲方同意续租，乙方应协助甲方与租客签订续租合同。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满前妥善处理租客的续租事宜。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生的托管服务费用及违约金。若甲方提供的房屋信息不真实、不准确、不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行托管职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定及时将租金转交给甲方，每逾期一日，应按照未转交金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已收取的租金及违约金。若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋设施设备或泄露甲方及租客隐私信息等，应承担相应的赔偿责任，并按照合同约定支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同范本仅供参考，具