池塘抵押贷款合同范本

池塘抵押贷款合同范本合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]抵押权人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[池塘具体位置]的池塘（以下简称“抵押物”），为取得资金用于[借款用途说明]，甲方愿意以该池塘作为抵押物向乙方申请抵押贷款；乙方经审查，同意接受甲方的抵押申请。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方以池塘抵押向乙方借款事宜达成如下协议：一、抵押物的具体描述1.位置：该池塘位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：经测量，该池塘面积为[X]平方米。3.现状：目前池塘内养殖有[具体养殖品种]，养殖数量为[数量]，池塘周边配套设施包括[设施名称及简要描述]。4.用途：该池塘主要用于水产养殖。二、借款金额、期限及利率1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款期限：借款期限自[起始日期]起至[到期日期]止，共计[X]个月。3.借款利率：双方约定本次借款的年利率为[X]%。借款利息自乙方实际放款之日起计算，按日计息，按月结息。结息日为每月的[具体日期]，甲方应在结息日向乙方支付当月利息。如甲方未能按时支付利息，逾期部分按逾期利率计收复利。逾期利率为在本合同约定利率基础上加收[X]%。三、抵押物的价值评估双方同意，由具备专业资质的评估机构对抵押物进行价值评估。评估机构为[评估机构名称]，评估基准日为[评估基准日期]。经评估，抵押物的评估价值为人民币[大写评估价值]元整（小写：￥[具体评估价值]元）。本合同项下的借款金额不超过抵押物评估价值的[X]%。四、抵押担保的范围1.本合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。2.甲方应承担的因抵押物存在瑕疵或权利纠纷而导致乙方遭受的一切损失。五、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利在符合本合同约定及法律法规规定的前提下，有权按照本合同约定使用借款资金。有权要求乙方按照本合同约定及时足额发放借款。2.义务应向乙方如实提供与抵押物有关的所有资料，包括但不限于池塘的产权证明、养殖情况说明等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。确保抵押物不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，并保证在抵押期间抵押物不受第三人的追索。按照本合同约定的用途使用借款资金，不得擅自改变借款用途。按时足额向乙方支付借款利息，并在借款到期日一次性偿还借款本金。在抵押期间，负责抵押物的正常维护和管理，保持抵押物的完好状态。未经乙方书面同意，不得擅自对抵押物进行处置（包括但不限于转让、出租、赠与、拆除等）。如抵押物出现影响其价值的重大变化（如遭受自然灾害、人为破坏、养殖品种重大病害等），应及时通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大。同时，应根据乙方要求提供相应的担保或提前偿还借款。（二）乙方的权利与义务1.权利有权要求甲方提供与借款及抵押相关的资料，并对甲方提供的资料进行审查。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的措施维护自身权益。有权对抵押物进行监督检查，了解抵押物的状况。在借款到期或出现本合同约定的其他情形时，有权依法处置抵押物，以实现抵押权。处置抵押物所得价款，乙方有权优先受偿本合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。如处置抵押物所得价款不足以清偿本合同项下债务，乙方有权继续向甲方追偿；如处置抵押物所得价款超过本合同项下债务，超出部分应退还甲方。2.义务按照本合同约定的时间和金额，向甲方足额发放借款。对甲方提供资料中涉及的商业秘密和个人隐私予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。在处置抵押物时，应按照法律法规规定的程序进行，保障甲方的合法权益。六、抵押物的登记1.双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同前往抵押物所在地的不动产登记部门办理抵押物的抵押登记手续。所需费用由[具体承担方]承担。2.抵押登记事项发生变更、注销等情况时，双方应及时办理相关手续，并承担相应费用。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付借款利息或偿还借款本金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日时，乙方有权宣布借款提前到期，要求甲方立即偿还全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现债权的费用，并依法处置抵押物。2.若甲方擅自改变借款用途，乙方有权提前收回借款，并要求甲方按照借款金额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，应按照借款金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本合同约定按时足额发放借款，每逾期一日，应按照未发放金额的[X]%向甲方支付违约金。5.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙