撤销房产赠与合同范本

撤销房产赠与合同范本合同编号：[具体编号]甲方（赠与人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受赠人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方于[赠与合同签订日期]与乙方签订了《房产赠与合同》（合同编号：[原赠与合同编号]），将位于[房产详细地址]的房产（以下简称“该房产”）赠与乙方，现因[具体撤销原因，如乙方严重侵害甲方权益等]，甲方依据《中华人民共和国民法典》相关规定，决定撤销对乙方的房产赠与。经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物详细描述（一）房产基本信息该房产坐落于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅、商业等具体用途]，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。该房产目前的使用状况为[自用、出租等具体情况]。（二）房产附属设施及相关权益该房产附属的车库（如有）、地下室（如有）、停车位（如有）等附属设施一并包含在本次赠与撤销范围内。同时，与该房产相关的土地使用权、地役权、相邻权等一切权益也随房产赠与的撤销而恢复至甲方所有。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权撤销对乙方的房产赠与，收回该房产的所有权及相关权益。有权要求乙方协助办理该房产的产权变更登记手续，将房产产权恢复至甲方名下。若乙方在占有使用该房产期间对房产造成损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。2.义务向乙方提供撤销房产赠与所需的相关文件和资料，配合乙方办理房产产权变更登记的相关手续。在撤销赠与后，不得无故干扰乙方的正常生活和工作（若乙方仍居住在该房产内且有合理理由的情况下），直至乙方完成搬离等相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利若乙方在接受赠与后对该房产进行了合理的装修、添附等行为，有权要求甲方给予适当的补偿，但需提供相关的费用凭证和合理说明。在合理期限内，有权要求甲方给予一定的时间用于搬离该房产内的个人物品。2.义务自本合同生效之日起，停止以任何方式使用该房产，不得再对该房产主张任何权利。积极协助甲方办理该房产的产权变更登记手续，按照甲方和相关部门的要求提供必要的文件和资料，配合完成产权变更的各项程序。在规定的期限内搬离该房产，将房产恢复至接受赠与时的原状（自然损耗除外），若因乙方原因导致房产损坏的，应承担修复或赔偿责任。三、撤销赠与的效力（一）产权归属自本合同生效之日起，该房产的所有权及相关权益立即恢复至甲方所有，乙方不再享有该房产的任何权利。（二）费用承担因撤销房产赠与及办理产权变更登记手续所产生的一切费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由[明确费用承担方，如甲方承担、乙方承担或双方按比例承担]承担。（三）占有使用状态乙方应在本合同生效之日起[X]日内搬离该房产，并将房产钥匙及相关物品交付给甲方。若乙方逾期未搬离，每逾期一日，应按照[具体金额]向甲方支付占用费。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本合同的约定履行义务，如未提供必要的文件资料、不配合办理产权变更登记手续等，导致乙方无法顺利完成房产产权变更的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于因延误办理产权变更而产生的额外费用、乙方的合理经济损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定协助甲方办理房产产权变更登记手续，每逾期一日，应按照该房产市场价值的[X%]向甲方支付违约金。若逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担该房产市场价值[X%]的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未在规定的期限内搬离该房产，除按照上述约定支付占用费外，甲方有权采取合法措施强制乙方搬离，由此产生的一切费用和损失由乙方承担。3.若乙方在占有使用该房产期间对房产造成损坏，且拒绝承担修复或赔偿责任的，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任，要求乙方承担修复费用、赔偿房产贬值损失等。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知送达双方确认本合同首部所填写的联系地址和联系电话为有效的通知送达地址和方式。任何一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。否则，因未及时通知而导致的送达不能等后果由未通知方承担。（三）保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上合同依据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。”以及第六百六十三条“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权