民宿平台招租合同范本

民宿平台招租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[民宿平台具体名称]（以下简称“平台”）的经营权及相关权益，乙方有意承租该平台用于开展民宿业务相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.平台概况甲方所拥有的民宿平台为一个综合性的线上服务平台，具备展示各类民宿房源信息、接受用户预订、提供客户评价与反馈等功能。平台拥有独立的网站域名及移动端应用程序，通过互联网技术为用户提供便捷的民宿预订服务。平台的界面设计简洁、易用，具备多语言支持功能，以满足不同地区用户的需求。同时，平台配备了专业的客服团队，为用户提供24小时在线咨询与预订服务。2.平台资源平台目前已整合了[X]个城市的[X]家民宿房源信息，涵盖了多种类型的住宿选择，包括公寓、别墅、特色民宿等。这些房源均经过平台的审核与筛选，确保其具备良好的居住条件和服务质量。平台拥有完善的营销推广体系，通过搜索引擎优化、社交媒体推广、线下合作等多种方式，提高平台的知名度和用户流量。同时，平台还为入驻的民宿提供个性化的营销方案，帮助其提升房源的曝光率和预订量。3.服务内容甲方为乙方提供的服务包括但不限于：平台账号开通与管理、房源信息发布与维护、订单处理与结算、客户投诉处理等。甲方将确保平台的稳定运行，及时处理系统故障和技术问题，保障乙方的正常业务开展。乙方有权使用平台的各项功能和资源，按照平台的规则和流程进行民宿房源的展示、推广和预订操作。同时，乙方应遵守平台的相关规定，保证房源信息的真实性、准确性和完整性，积极配合甲方的工作，共同维护平台的良好运营环境。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用平台的情况进行监督和检查，如发现乙方违反本合同约定或平台规则，有权要求乙方限期整改或采取其他相应措施。有权根据市场情况和平台运营需要，对平台的功能、规则等进行调整和优化，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定为乙方提供平台账号及相关服务，确保平台的正常运行和功能完整性。负责平台的日常维护和管理，包括服务器维护、数据备份、安全防护等，保障乙方业务的顺利开展。对乙方提供的房源信息进行审核，确保信息符合平台要求和法律法规规定。及时处理用户的预订、咨询和投诉等问题，维护平台的良好声誉和用户满意度。向乙方提供必要的培训和技术支持，帮助乙方熟悉平台的操作和使用。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本合同约定的范围内使用平台的各项功能和资源，开展民宿业务相关活动。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务和支持。有权对平台的运营和发展提出合理的建议和意见。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。遵守本合同约定和平台规则，不得利用平台从事违法违规或损害甲方及其他用户利益的行为。保证所提供的民宿房源信息真实、准确、完整，并及时更新房源信息。按照甲方的要求和指导，对房源进行合理定价和推广，提高房源的预订量和入住率。积极配合甲方处理用户的预订、咨询和投诉等问题，提供优质的客户服务。不得擅自将平台账号转让、出租或借给他人使用。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金标准将根据市场情况和平台运营成本等因素进行调整，甲方应提前[X]个月通知乙方。2.支付方式乙方应在每月的[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。支付方式可选择银行转账、网上支付等方式。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如一方有意终止合同，应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定为乙方提供服务或平台出现重大故障，导致乙方业务受到严重影响，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额将根据乙方的实际损失进行评估确定，但最高不超过乙方已支付租金的[X%]。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，除应支付拖欠的费用及违约金外，还应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定或平台规则，导致甲方或其他用户遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权从乙方支付的保证金中扣除相应的赔偿金额，不足部分乙方应另行补足。若乙方擅自将平台账号转让、出租或借给他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。2.不可抗力条款因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一