水泥库房出租合同范本

水泥库房出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将水泥库房出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.水泥库房位置甲方出租给乙方的水泥库房位于[详细地址]，库房建筑面积为[X]平方米，库房内部空间宽敞，高度为[X]米，可满足乙方大量水泥存储的需求。2.库房设施库房配备有完善的消防设施，包括但不限于灭火器、消防栓等，以确保库房的消防安全。安装有通风设备，可有效保持库房内空气流通，防止水泥受潮结块。地面经过防潮处理，坚实平整，能够承受较重的货物堆放。库房设有电动卷帘门，方便货物的进出，卷帘门配备有遥控装置及手动操作装置，确保在各种情况下都能正常使用。3.附属场地除库房主体外，甲方还将库房周边面积为[X]平方米的附属场地出租给乙方使用。该附属场地可用于货物的临时堆放、车辆的停放等。附属场地与库房相连，方便乙方货物的周转和运输。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每年根据市场行情及库房维护成本等因素进行适当调整，调整幅度为[X]%。租金调整前，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]乙方也可选择按季度支付租金，每季度首月[支付日期]前支付当季度租金。如乙方选择按季度支付租金，租金标准不变，但需在每季度支付时额外支付相当于一个月租金的押金，押金在租赁期满或合同解除且乙方无违约行为时无息退还。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权采取停水停电等措施，直至乙方履行支付义务。但甲方采取上述措施前应提前通知乙方。甲方有权对库房及附属场地的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。在租赁期满或合同解除后，甲方有权收回租赁物，并要求乙方按照原状交还。如乙方未按照要求交还，甲方有权自行或委托第三方进行清理，清理费用由乙方承担。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的水泥库房及附属场地。甲方应保证租赁物的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用，不受第三方干涉。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方负责对库房的主体结构及消防设施等进行定期检查和维护，确保其安全可靠。如因甲方维护不善导致租赁物出现安全隐患或损坏，甲方应及时修复，并承担相应的费用。在租赁期间，甲方如需提前收回租赁物，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁的水泥库房及附属场地。在租赁期间，乙方有权对库房内部进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并不得破坏库房的主体结构及影响库房的安全使用。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将库房恢复原状。乙方在租赁期间，如发现租赁物存在质量问题或安全隐患，有权要求甲方及时修复。如甲方未及时履行修复义务，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如需改变用途，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方应按时足额向甲方支付租金及其他费用，如乙方逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。乙方应合理使用租赁物，不得损坏库房设施及附属场地。如因乙方使用不当导致租赁物损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应负责库房内水泥及其他货物的安全保管，做好防火、防盗、防潮等工作。如因乙方保管不善导致货物损失或库房发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在租赁物内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[交还期限]内将租赁物按照原状交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。同时，乙方应负责清理租赁物内的所有物品，如乙方未清理，甲方有权自行或委托第三方进行清理，清理费用由乙方承担。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的损失。2.如甲方未按照本合同约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及因此给甲方造成的损失。4.如乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物或在租赁物内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方解除合同通知后[X]日内将租赁物交还甲方，并清理完毕租赁物内的物品。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除