民宿出租场地合同范本

民宿出租场地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的民宿场地出租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：甲方将位于[民宿具体地址]的场地出租给乙方使用。该场地建筑面积为[X]平方米，场地内包含[详细列举场地内的设施，如房间数量、床铺数量、客厅、厨房、卫生间等具体情况]。2.场地用途：乙方租赁该场地用于经营民宿，提供住宿及相关配套服务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.配套设施：甲方应确保场地现有配套设施（如家具、电器、床上用品等）能正常使用，乙方应合理使用并妥善保管，租赁期间如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。2.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情及实际情况，在提前个月书面通知乙方的情况下，对租金进行适当调整。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及设施完好无损，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用场地及设施。租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，且不承担违约责任。2.义务应按照本合同约定将场地及相关设施交付乙方使用。负责对场地及设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与经营民宿相关的手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照本合同约定使用场地及设施。在遵守法律法规及本合同约定的前提下，有权自主经营民宿。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用场地及设施，不得擅自改变场地结构或损坏场地及设施。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。负责场地内的卫生清洁及安全管理，确保住宿客人的人身及财产安全。如因乙方管理不善导致客人遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法经营民宿。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。租赁期间，乙方应自行承担与经营民宿相关的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还场地，并保证场地及设施完好无损。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定将场地及设施交付乙方使用，或交付的场地及设施不符合约定，应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变场地用途、擅自转租或转借场地、擅自拆除或损坏场地结构及设施，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金总额的%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未在租赁期满或合同解除后如期交还场地，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付场地占有使用费。如乙方损坏场地及设施，应负责修复或赔偿。5.如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日