拆迁协议书的公证范本

拆迁协议书的公证范本甲方（拆迁人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（被拆迁人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需拆除乙方位于[房屋具体地址]的房屋及其附属物，经双方协商一致，达成如下拆迁协议，并申请公证：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住、商业等]。该房屋相关产权证书编号为[证书编号]。2.附属物包括但不限于房屋附属的围墙、门楼、水井、化粪池、树木等，具体附属物清单见本协议附件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，对乙方的房屋及其附属物进行拆迁。要求乙方提供与被拆迁房屋相关的产权证书、土地使用证等资料。2.义务按照国家及当地相关法律法规和政策规定，依法进行拆迁活动。向乙方支付拆迁补偿款及相关费用，具体金额及支付方式见本协议第三条。负责办理拆迁许可证等相关拆迁手续，并承担相应费用。在拆迁过程中，保护乙方的合法权益，不得损害乙方利益。按照约定的时间和方式，为乙方提供安置房屋或安置补偿款。若提供安置房屋，应确保安置房屋符合国家及地方相关质量标准，具备合法产权，并在约定时间内交付乙方。（二）乙方权利义务1.权利获得本协议约定的拆迁补偿款及相关费用。要求甲方按照协议约定提供安置房屋或安置补偿款。在拆迁前，对被拆迁房屋及其附属物的现状进行拍照、录像等留存证据，以防权益受损。2.义务向甲方提供与被拆迁房屋相关的产权证书、土地使用证、户口本等资料，确保所提供资料真实、合法、有效。在本协议约定的时间内，腾空并交付被拆迁房屋及其附属物，积极配合甲方进行拆迁工作。不得对被拆迁房屋及其附属物进行新建、扩建、改建、装修等改变现状的行为，否则甲方有权不予补偿或减少补偿金额。按照本协议约定，履行相关义务，不得干扰甲方正常的拆迁工作。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项包括房屋补偿费、附属物补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（若房屋用于商业经营）等各项费用。2.支付方式预付款：本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。中期款：乙方腾空并交付被拆迁房屋及其附属物，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在甲方完成安置房屋建设（若提供安置房屋）并通知乙方办理交付手续后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若甲方以货币形式支付安置补偿款，则在完成相关手续后[X]日内一次性支付完毕。四、安置房屋相关约定（若有）1.安置房屋位置甲方提供的安置房屋位于[安置房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[户型描述]。2.安置房屋标准安置房屋应符合国家及地方相关质量标准，具备合法产权，水、电、气等配套设施齐全，达到入住条件。3.交付时间甲方应在[预计交付时间]前将安置房屋交付乙方。若因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并在合理期限内交付房屋。4.产权办理甲方负责协助乙方办理安置房屋的产权登记手续，相关费用按照国家及地方规定由双方各自承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若甲方提供的安置房屋不符合本协议约定的标准或未能按时交付，甲方应按照安置房屋市场价值的[X%]向乙方支付违约金，并负责采取补救措施或按照乙方要求另行提供符合标准的安置房屋。若乙方同意继续接受不符合标准的安置房屋，甲方应给予乙方相应的经济补偿，补偿金额由双方协商确定，但不得低于本协议约定标准与实际交付标准的差价。若甲方在拆迁过程中违反法律法规和政策规定，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付被拆迁房屋及其附属物，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应返还已收取的预付款及相应利息，承担甲方因此遭受的损失。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方在拆迁过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，干扰甲方正常拆迁工作，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，公证处留存[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括房屋及附属物清单、产权证书复印件、户口本复印件等相关资料，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日公证机构（盖章）：公证员（签字）：公证日期：年月日以上拆迁协议书的公证范本仅供参考，具体条