收回赠与房屋合同范本

收回赠与房屋合同范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方曾将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]的房屋（以下简称“该房屋”）赠与乙方，现因[具体原因]，甲方决定收回该赠与房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合同：一、合同双方身份及标的物详细说明1.甲方身份：甲方作为赠与人，具备完全民事行为能力，对该赠与房屋拥有合法的处分权。甲方在赠与该房屋时，系基于真实意愿，且未受到任何欺诈、胁迫等情形影响。2.乙方身份：乙方作为受赠人，接受了甲方的赠与，并已实际占有、使用该房屋。乙方在接受赠与后，对房屋进行了[装修情况、使用情况等简要描述]。3.标的物详细说明：该房屋为[房屋结构，如砖混结构等]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗等]。房屋附属设施有[如停车位、花园等情况说明]。该房屋产权证书编号为[具体编号]，登记在[原登记情况]名下，后因赠与过户至乙方名下，目前登记在乙方名下。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求收回赠与的房屋，基于《民法典》第六百六十三条规定，在受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形下，赠与人可以撤销赠与。甲方认为乙方存在符合上述可撤销赠与的情形，故有权收回房屋。在收回房屋过程中，有权要求乙方配合办理相关手续，包括但不限于房屋产权变更登记手续等。2.义务向乙方明确说明收回赠与房屋的原因及依据的法律规定，确保乙方清楚知晓相关情况。按照法律规定和合同约定，妥善处理收回房屋过程中涉及的各项事宜，不得故意刁难乙方。（二）乙方权利义务1.权利在甲方收回房屋符合法律规定和合同约定的情况下，有权要求甲方按照公平合理的原则，对乙方因该房屋产生的合理费用进行补偿，如房屋装修费用、因使用房屋而支出的必要维修费用等。对甲方收回房屋的行为如有异议，有权在规定期限内提出合理抗辩，并通过合法途径维护自身权益。2.义务配合甲方办理房屋收回的相关手续，包括但不限于提供身份证明、房屋产权证书、协助办理产权变更登记等。在房屋收回过程中，不得故意阻碍或拒绝配合甲方的合理要求，应保持房屋现状，不得擅自破坏房屋结构或损坏内部设施。三、收回房屋的具体方式及时间安排1.收回方式双方协商一致，由甲方以[具体方式，如购买、折价补偿等]方式收回该赠与房屋。若采用购买方式，购买价格将根据房屋当前市场价值、乙方对房屋的装修及使用情况等因素综合确定。若采用折价补偿方式，将由专业评估机构对房屋现有价值及乙方投入的装修等费用进行评估，甲方按照评估结果给予乙方相应补偿。2.时间安排本合同签订之日起[X]日内，双方共同委托专业评估机构对房屋价值及乙方装修等投入进行评估。评估机构应具备合法资质，并按照相关评估规范进行操作。评估报告出具后[X]日内，双方根据评估结果协商确定收回房屋的具体方式及相关补偿或购买价格等事宜，并签订补充协议予以明确。确定具体收回方式及价格等事项后的[X]日内，乙方应配合甲方办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权重新变更至甲方名下。办理产权变更登记手续所需的税费等，按照法律规定由双方各自承担。四、费用承担1.评估费用：由甲方和乙方共同承担，按照评估机构收费标准各自承担相应比例，具体比例为甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。2.房屋产权变更登记费用：按照法律规定由双方各自承担。因甲方收回房屋导致产权变更登记产生的费用，属于正常交易过程中的费用，双方应按照规定履行各自缴费义务。3.若涉及房屋装修补偿等费用：若经评估乙方对房屋装修等投入具有合理性且需要甲方给予补偿，该补偿费用由甲方承担。但乙方应提供装修费用的相关凭证及明细，以供甲方核实。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间、方式及要求收回房屋，或在收回房屋过程中故意刁难乙方，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因甲方违约行为导致的直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未按照合同约定支付乙方房屋装修等合理补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、方式配合甲方办理房屋收回相关手续，每逾期一日，应按照房屋价值的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方在房屋收回过程中故意破坏房屋结构或损坏内部设施，乙方应负责恢复原状或按照损失价值进行赔偿。赔偿金额以实际损失评估为准。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲