民宿店面转让合同范本

民宿店面转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处民宿店面，有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该民宿店面。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就民宿店面转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿店面位置：该民宿店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为民宿经营。2.附属设施设备：包括但不限于家具、电器、床上用品、餐具、空调、热水器、洗衣机、电视、网络设备等（详细清单见附件一）。3.装修情况：店面装修风格为[装修风格描述]，装修程度为[具体装修程度说明]，目前处于可正常经营状态。4.证照情况：该民宿店面已取得相关经营证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等（证照清单见附件二），证照有效期至[具体日期]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商确定，该民宿店面的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），首付款可抵扣转让款。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完店面交接手续及证照变更手续后[X]日内支付给甲方。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务：保证所转让的民宿店面权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制转让等情况。如因甲方原因导致乙方无法正常受让或经营该民宿店面，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。负责办理与该民宿店面转让相关的手续，包括但不限于协助乙方办理营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等证照的变更手续，所产生的费用由[具体方]承担。在本合同签订后至店面交接前，妥善保管该民宿店面及其附属设施设备，不得擅自拆除、损坏或转移。如因甲方保管不善导致店面或设施设备损坏，甲方应负责修复或赔偿。向乙方如实告知该民宿店面的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息。协助乙方完成店面交接工作，包括但不限于提供店面钥匙、相关证照、设施设备清单等资料，并确保交接时店面及其附属设施设备完好无损。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务。在支付定金后，有权对该民宿店面进行实地考察、了解相关情况。有权在办理完店面交接手续及证照变更手续后，依法经营该民宿店面。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。按照法律法规及相关规定合法经营该民宿店面，不得从事违法违规活动。如因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。在店面交接后，负责该民宿店面及其附属设施设备的维护、保养和管理，合理使用并妥善保管，不得擅自改变店面的结构和用途。如因乙方使用不当导致店面或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。尊重甲方及该民宿店面原有客户的权益，不得侵犯甲方的商业秘密和客户信息。协助甲方办理与该民宿店面转让相关的手续，提供必要的资料和配合。四、店面交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付首付款后[X]日内完成店面交接工作。2.交接内容：店面钥匙、相关证照、设施设备清单等资料。店面及其附属设施设备的现状，包括但不限于家具、电器、床上用品、餐具、空调、热水器、洗衣机、电视、网络设备等的数量、质量及使用状况。客户信息、预订记录、财务账目等相关资料（详细清单见附件三）。3.交接程序：双方共同对店面及其附属设施设备进行清点、查验，填写《店面交接清单》（见附件四），双方签字确认。甲方将店面钥匙、相关证照等资料移交给乙方，并确保资料的真实性和完整性。乙方对交接后的店面及其附属设施设备承担保管和使用责任。五、证照变更1.变更时间：甲方应在店面交接后[X]日内协助乙方办理完营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等证照的变更手续。2.变更费用：证照变更所产生的费用由[具体方]承担。3.变更程序：乙方按照相关部门的要求提供所需资料，甲方予以协助。甲方负责与相关部门沟通协调，确保证照变更手续顺利办理。证照变更完成后，甲方应及时将变更后的证照交付给乙方。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常受让或经营该民宿店面，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。3.如乙方未按照本合同约定支付转让款或履行其他义务，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订