改造装饰工程合同范本

改造装饰工程合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体地点]的[房屋/场所名称]进行改造装饰工程，乙方具备相关工程施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行改造装饰工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[改造装饰工程具体名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及要求：对甲方指定的[房屋/场所]进行全面改造装饰，具体包括但不限于拆除原有部分装饰、重新进行墙面地面处理、天花板吊顶安装、水电线路改造、门窗更换、室内空间布局调整以及按照甲方提供的设计方案进行特定装饰元素的打造等。乙方应严格按照甲方确认的设计图纸、施工规范及质量标准进行施工，确保工程质量达到优良水平。工程所使用的材料和设备应符合国家相关标准和环保要求，乙方需提供材料和设备的质量合格证明文件，并接受甲方及相关部门的检验。4.工程期限：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方提出变更设计、增加工程内容等导致工期延误的情况，经双方书面确认后，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成工程任务。有权对乙方提供的材料和设备进行检验，如发现不符合要求，有权要求乙方更换。2.义务：向乙方提供工程所需的相关资料，包括但不限于房屋原始图纸、设计方案、使用要求等，并对资料的真实性和准确性负责。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，费用由乙方承担。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，解决因施工可能引发的纠纷，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理的施工方案调整建议，但需经甲方书面同意。在工程施工过程中，如遇甲方提供的资料不准确或施工现场出现不可预见的情况，有权要求甲方给予合理的解决方案和补偿。2.义务：按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保工程质量和安全。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核同意后严格执行。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全及财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。工程竣工后，乙方应负责清理施工现场，做到工完场清。负责采购工程所需的材料和设备，并确保其质量符合国家相关标准和合同要求。材料和设备进场时，应向甲方提供质量合格证明文件，并接受甲方检验。工程竣工后，乙方应按照国家相关规定和合同约定提供竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期限]年。三、工程款支付方式1.合同总价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出变更设计、增加工程内容等原因导致的费用增加外，合同总价不作调整。2.支付方式：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[进度节点描述]后，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后[质保金支付期限]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付剩余合同总价款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程内容、设计方案等进行变更，但应提前[变更通知期限]天书面通知乙方。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，因变更导致的费用增加或工期延误，由甲方承担。2.乙方在施工过程中如发现原设计存在不合理或无法施工等情况，需要变更设计的，应及时书面通知甲方。经甲方书面同意后，乙方方可进行变更。因乙方擅自变更设计导致的费用增加和工期延误，由乙方承担。变更工程的价款按照以下方式确定：合同中有适用变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格计算变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，达到优良等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量标准进行施工，确保工程质量。2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工前，乙方应提前[隐蔽工程通知期限]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收期限]天内组织验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时进行验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，甲方应予以认可。隐蔽工程验收合格后，乙方应填写隐蔽工程验收记录，并由双方签字确认。3.分部分项工程验收：各分部分项工程完成后，乙方应提前[分部分项工程通知期限]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收期限]天内组织验收，经验收合格后方可进行后续工程施工。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间工期不予顺延。4.竣工验收：工程竣工后，乙方应在[竣工申请期限]天内向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到报告后[验收期限]天内组织相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收机构提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间工期不予顺延。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金。若甲方因自身原因导致工程变更或延误工期，应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于增加的费用、窝工损失、工期延误损失等。若甲方违反合同约定，擅自解除合同或拒绝验收工程，应按照合同总价款的[违约解除合同违约金比例]向乙方支付违约金，并承担乙方已完成工程的价款及相应损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改直至达到验收标准。因返工整改导致的工期延误和费用增加，由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[违约转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。在质保期内，若乙方未按照合同约定履行质保义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[质保维修期限]天内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[逾期支付质保维修费用违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成