村委建房施工合同范本

村委建房施工合同范本甲方（发包方）：名称：[村委名称]法定代表人：[姓名]地址：[村委地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：名称：[承包方公司名称/个人姓名]法定代表人：[姓名]（若为公司）地址：[承包方地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟建设房屋，乙方具备相应的建房施工资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建房屋事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体房屋建设项目名称]2.工程地点：[房屋具体坐落位置]3.工程内容及要求本工程为[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]房屋建设，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。房屋设计图纸由[设计单位名称]提供（若有），乙方应严格按照设计图纸及相关规范要求进行施工。房屋基础采用[基础类型，如条形基础、独立基础等]，墙体采用[墙体材料及厚度，如红砖240mm厚]，屋面采用[屋面材料及做法，如钢筋混凝土平屋面，SBS防水卷材]，内外墙面装饰为[具体装饰做法，如水泥砂浆抹面，外墙涂料]，室内地面为[地面材料及做法，如水泥砂浆地面，地砖]，门窗采用[门窗材质及规格，如塑钢门窗，尺寸为[具体尺寸]]。乙方应确保工程质量符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及标准，达到合格等级。二、工程期限1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。3.工期延误因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方，并承担乙方因延误而造成的损失（如有）。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、甲方提出的超出原设计范围的新增项目外，合同总价不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；主体工程完工并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；装饰装修工程完工并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]天内，双方办理竣工结算，结算完成后[X]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证金：合同总价款的[X%]作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对工程价款的支付进行审核和控制。有权要求乙方提供与工程相关的资料和文件。2.义务负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工场地及施工用水、用电接口，并承担相应费用。按照合同约定及时支付工程价款。协调处理施工过程中与周边单位和居民的关系，确保施工顺利进行。组织相关人员对工程进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方整改。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定获得工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。有权对甲方提出的不合理要求拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。2.义务具备相应的建筑施工资质，并向甲方提供资质证书复印件。严格按照设计图纸、施工规范及标准组织施工，确保工程质量和安全。制定施工进度计划，并报甲方备案，按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。负责采购工程所需的材料、设备，但材料、设备的质量应符合国家标准和设计要求，并向甲方提供产品合格证明文件。工程竣工后，负责清理施工现场，并提交工程竣工报告及相关资料。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]天内到达现场进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。五．材料设备供应1.乙方负责采购工程所需的材料、设备，但材料、设备的质量应符合国家标准和设计要求，并向甲方提供产品合格证明文件。2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验和抽查，如发现质量问题，乙方应及时更换，由此造成的损失由乙方承担。3.对于甲方指定的材料、设备供应商，乙方应按照甲方要求进行采购，并对其质量负责。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准为符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及标准，达到合格等级。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，工期不予顺延。4.质保期：本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应按照合同约定对工程质量问题负责免费维修。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定及时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程延误或变更，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包导致工程质量问题或其他纠纷的，乙方应承担全部责任。如乙方未按照合同约定采购材料、设备，或采购的材料、设备质量不符合要求，甲方有权要求乙方更换，由此造成的损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题或工期延误的，乙方应承担相应责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.