无偿使用商铺合同范本

无偿使用商铺合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），乙方因[具体使用目的]需要，甲方同意乙方无偿使用该商铺。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方无偿使用该商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.位置：该商铺位于[详细地址]，具体楼层为[X]层，门牌号为[X]号。2.面积：该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.用途：乙方承诺仅将该商铺用于[约定用途]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、无偿使用期限1.无偿使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.无偿使用期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在无偿使用期限届满之日将该商铺腾空并返还甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权监督乙方按照本合同约定使用该商铺。在无偿使用期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致该商铺无法继续使用，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。2.义务甲方应保证该商铺符合安全使用标准，具备正常使用功能，并在无偿使用期限开始前将该商铺交付乙方。甲方应协助乙方办理与该商铺使用相关的必要手续，如提供相关证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在无偿使用期限内，甲方应负责对该商铺的主体结构进行维修和保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致该商铺出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的范围内无偿使用该商铺。在无偿使用期限内，乙方有权根据自身经营需要对该商铺进行合理装修和布置，但装修方案应事先征得甲方书面同意，且装修费用由乙方自行承担。无偿使用期限届满或本合同解除时，乙方应将装修及添附物无偿留给甲方，不得拆除或破坏。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用该商铺，不得擅自改变用途或转租给第三方。乙方应按时支付因使用该商铺而产生的水电费、物业费等相关费用。乙方应妥善保管该商铺及内部设施设备，如因乙方使用不当导致损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。在无偿使用期限届满或本合同解除时，乙方应将该商铺腾空并恢复原状后返还甲方。如乙方逾期返还，每逾期一日，应按照本合同约定租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。四、费用及支付方式1.因乙方无偿使用该商铺，无需向甲方支付租金。2.乙方应自行承担使用该商铺期间产生的水电费、物业费、取暖费、通讯费等一切费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时足额支付。如乙方逾期支付上述费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[X]%向相关部门支付违约金；因乙方逾期支付导致甲方承担连带责任或遭受其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该商铺或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变用途、转租、逾期支付费用、损坏商铺设施设备或未按时返还商铺等，乙方应按照本合同约定租金标准的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续补足差额部分。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.在无偿使用期限内，如遇下列情形之一，甲方有权解除本合同：乙方擅自改变该商铺用途的；乙方未经甲方书面同意擅自转租该商铺的；乙方逾期支付相关费用超过[X]日的；乙方因使用该商铺给甲方或第三方造成重大损失或不良影响的；因不可抗力或政府行为导致该商铺无法继续使用的。3.在无偿使用期限内，如遇下列情形之一，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该商铺且经乙方书面通知后仍未在合理期限内改正的；因不可抗力或政府行为导致该商铺无法继续使用的。4.合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和清理，乙方应将该商铺腾空并返还甲方，并承担因合同解除而产生的一切费用。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本