沐足城承包合同协议书

沐足城承包合同协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[沐足城具体名称]沐足城的经营权及相关设施设备，乙方具备经营管理沐足城的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方沐足城事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.沐足城位置及范围甲方将位于[沐足城详细地址]的沐足城整体承包给乙方经营，该沐足城占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括但不限于接待大厅、沐足包房[X]间、休息区、收银台、仓库、员工宿舍及其他附属设施。2.设施设备沐足城内现有设施设备包括但不限于沐足椅[X]套、按摩床[X]张、电视[X]台、空调系统、热水供应系统、消防设施、监控设备等，乙方应在承包期内合理使用并负责维护保养，确保设施设备正常运行。3.服务内容乙方承包经营期间，应提供包括但不限于各类沐足服务、按摩服务、养生保健服务等，服务标准应符合国家相关法律法规及行业规范要求，同时应根据市场需求不断创新服务项目，提升服务质量。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年，延续次数不限。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年[具体支付日期]前将当年承包费用一次性支付至甲方指定银行账户。甲方收到款项后应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对沐足城的经营管理活动，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。有权按照本合同约定收取承包费用。对沐足城的重大经营决策事项（如重大改造、转让等）享有知情权和决策权。2.义务向乙方提供沐足城的相关产权证明文件及合法经营手续，确保乙方能够正常开展经营活动。在承包期内，协助乙方协调与周边居民、相关部门等的关系，保障沐足城经营环境稳定。负责对沐足城的消防、安全等设施设备进行定期检查和维护，确保符合国家相关标准，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，享有沐足城的独立经营权，可自主决定经营模式、服务项目、价格等，但不得违反国家法律法规及本合同约定。有权使用沐足城内现有设施设备进行经营活动，并根据经营需要对设施设备进行合理更新改造，但应提前书面通知甲方。有权按照本合同约定自主招聘、管理员工，但应遵守国家劳动法律法规，保障员工合法权益。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。依法经营沐足城，遵守国家法律法规及行业规范，确保经营活动合法合规。负责沐足城的日常经营管理，包括但不限于员工培训、服务质量提升、市场营销等，努力提高经济效益。对沐足城内设施设备进行定期维护保养，确保正常使用，因乙方维护不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。按照国家相关规定缴纳经营过程中产生的各项税费。妥善保管沐足城建筑及设施设备，不得擅自改变其结构或用途，如需改造应经甲方书面同意。在承包期届满或提前解除合同后，将沐足城及设施设备完好无损地交还甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关产权证明文件及合法经营手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应赔偿乙方全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规或本合同约定经营沐足城，导致沐足城被相关部门责令停业整顿或遭受行政处罚的，乙方应承担全部法律责任及由此给甲方造成的损失，同时甲方有权解除本合同，乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变沐足城建筑结构或用途，或对设施设备保管不善、使用不当造成损坏且未及时修复或赔偿的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方全部损失，同时按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未在承包期届满或提前解除合同后将沐足城及设施设备完好无损地交还甲方，乙方应按照评估价值赔偿甲方损失，并按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向沐足城所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合