江苏房屋征收合同范本

江苏房屋征收合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方（征收方）：名称：[征收方全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[房屋地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，依据相关法律法规，需对乙方位于[房屋具体位置]的房屋及附属物进行征收。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋征收事宜达成如下协议：一、征收标的物及服务具体描述1.被征收房屋乙方所有的位于[房屋地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。房屋具体状况如下：房屋层数：[层数]层；房屋户型：[户型描述]；房屋装修情况：[详细装修描述，如地面材质、墙面装饰、门窗情况等]；附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如独立车库、储物间、围墙、水电设施等]。2.征收服务内容甲方负责按照本合同约定对乙方房屋进行征收，并提供相应的征收补偿安置服务。具体包括但不限于：对房屋及附属物进行评估作价；制定征收补偿安置方案，并向乙方详细说明；协助乙方办理相关征收补偿安置手续；按照约定支付征收补偿款项。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照法律法规及本合同约定对乙方房屋进行征收。有权要求乙方提供与房屋征收相关的资料和信息。对乙方房屋及附属物的评估结果有异议时，有权要求重新评估。2.义务按照法律法规及本合同约定，及时、足额向乙方支付征收补偿款项。严格按照法定程序进行房屋征收工作，保障乙方的合法权益。负责协调相关部门，为乙方办理征收补偿安置手续提供便利。对征收过程中涉及的乙方隐私信息予以保密。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照法律法规及本合同约定履行义务。对征收补偿安置方案有知情权，有权提出意见和建议。对房屋评估结果有异议时，有权要求重新评估。在符合条件的情况下，有权选择货币补偿、产权调换或其他合法的补偿安置方式。2.义务积极配合甲方的征收工作，提供真实、准确的房屋及相关信息。在规定时间内签订房屋征收补偿安置协议，并按照协议约定办理相关手续。按照约定腾空房屋，交付给甲方进行拆除。不得干扰、阻碍甲方的征收工作，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。三、征收补偿1.补偿方式货币补偿：甲方按照评估机构评估确定的房屋及附属物价值，向乙方支付货币补偿款共计人民币[X]元。具体补偿明细如下：房屋价值补偿：人民币[X]元；附属物补偿：人民币[X]元（详细列出附属物各项补偿金额）；搬迁补助费：人民币[X]元；临时安置补助费：人民币[X]元（按照[具体计算方式]计算，计算期限为[X]个月）；停产停业损失补偿费（适用于商业、工业用房）：人民币[X]元（按照[具体计算标准]计算）。产权调换：甲方提供位于[产权调换房屋地址]的房屋作为产权调换房源，与乙方被征收房屋进行调换。产权调换房屋的建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。产权调换房屋的具体状况如下：房屋层数：[层数]层；房屋户型：[户型描述]；房屋装修情况：[详细装修描述]。双方按照被征收房屋与产权调换房屋的市场评估价值结算差价，差价金额为人民币[X]元。由[支付方]向[收款方]支付差价。产权调换房屋的产权办理手续由[办理方]负责办理，办理费用按照法律法规及相关政策规定执行。2.补偿款支付若乙方选择货币补偿，甲方在签订本合同且乙方腾空房屋交付甲方后[X]个工作日内，将货币补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。若乙方选择产权调换，甲方在签订本合同后，按照工程建设进度，在[具体时间节点]支付乙方过渡费等相关费用。在产权调换房屋交付使用前，甲方应确保完成产权调换房屋的竣工验收等相关手续，并通知乙方办理房屋交接手续。乙方在办理房屋交接手续时，双方按照约定结算差价。四、搬迁与腾空1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内完成搬迁，并将房屋腾空交付给甲方。乙方搬迁过程中应妥善保管好个人物品，如有遗失或损坏，甲方不承担责任。2.乙方腾空房屋后，应保持房屋及附属设施的完整性，不得擅自拆除或损坏房屋结构及附属设施。否则，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.甲方应在乙方腾空房屋后及时组织拆除工作，拆除过程中应注意安全，避免对周边环境造成影响。如因甲方拆除工作造成乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时、足额支付征收补偿款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期的补偿款项及违约金，同时甲方应按照征收补偿款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照法定程序进行房屋征收工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自变更征收补偿安置方案，损害乙方利益的，乙方有权要求甲方按照原方案履行，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间搬迁腾空房屋，每逾期一日，应按照征收补偿款项总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照征收补偿款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供虚假房屋及相关信息，骗取征收补偿的，甲方有权追回已支付的补偿款项，并要求乙方按照征收补偿款项总额的[X%]向甲方支付违约金。构成犯罪的，依法追究刑事责任。若乙方干扰、阻碍甲方的征收工作，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，