汕头住宅装修合同范本

汕头住宅装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方住宅装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修地址：汕头市[具体地址]2.房屋户型：[户型结构，如三室两厅一厨两卫等]3.建筑面积：[具体面积数值]平方米4.装修内容及要求：客厅：地面铺设[具体材质，如瓷砖、木地板等]，墙面进行[装修方式，如乳胶漆粉刷、壁纸粘贴等]处理，天花板做[吊顶形式，如简单吊顶、造型吊顶等]。卧室：地面[同客厅材质说明]，墙面[同客厅处理方式说明]，安装[门窗类型及材质，如实木门、铝合金窗等]。厨房：整体橱柜定制，包含[橱柜材质、尺寸、功能等详细描述，如多层板材质，长度[X]米，包含炉灶区、水槽区、收纳区等]，墙面和地面贴[瓷砖材质及规格，如防滑地砖、墙砖等]，集成吊顶。卫生间：安装[洁具品牌及型号，如马桶、洗手盆、淋浴喷头等]，墙面和地面[同厨房瓷砖说明]，集成吊顶，做干湿分离[具体形式，如玻璃隔断等]。其他：[如有其他特殊装修要求，如电视背景墙设计、灯具配置等详细说明]二、装修工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方未能按合同约定提供开工条件的；设计变更或工程量增加的；不可抗力因素导致无法施工的；经甲方同意工期顺延的其他情况。三、合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含装修工程所需的材料款、人工费、管理费、利润、税金等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、木工工程完工等]，经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[进度款比例，如30%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工，经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[尾款比例，如35%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[质保金比例，如5%]作为质保金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、材料使用等进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定的装修内容及要求进行施工。有权知晓装修工程的相关情况，乙方应及时向甲方提供工程进度报告等资料。2.义务：向乙方提供装修房屋的原始资料，包括房屋产权证明、物业相关规定等，并保证资料的真实性和完整性。负责办理装修施工所需的各种审批手续，如物业装修许可证等，并承担相关费用。按照合同约定的时间和方式支付工程款。协调邻里关系，为乙方施工创造良好的施工环境。对乙方提供的设计方案、施工图纸等进行审核，并在合理时间内给予答复。如甲方提出修改意见，应及时通知乙方，乙方应根据甲方意见进行调整，由此产生的费用及工期延误由责任方承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据装修工程的实际情况，在不违反合同约定的前提下，合理调整施工方案和进度安排。2.义务：具备相应的装修资质，提供营业执照、资质证书等相关证明文件供甲方查阅。按照合同约定的装修内容及要求，精心组织施工，确保工程质量达到国家及地方相关标准和合同约定的质量标准。编制详细的施工计划和进度表，并提交给甲方。严格按照施工计划和进度表施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。对施工过程中产生的垃圾及时清理，保持施工现场的整洁卫生。负责采购装修所需的材料和设备，材料和设备的质量应符合国家及地方相关标准和合同约定的要求，并向甲方提供产品质量合格证明文件等资料。施工过程中如发现原房屋存在质量问题或其他影响施工的问题，应及时通知甲方，并提出解决方案。在质保期内，对装修工程出现的质量问题及时进行维修，如因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应承担全部费用；如因甲方使用不当等非乙方原因导致的维修，乙方可收取合理的成本费用。五、材料设备供应1.乙方采购的材料、设备，应符合设计要求及国家规定的质量标准，并向甲方提供产品质量合格证明文件、环保检测报告等资料。2.乙方采购的材料、设备经甲方验收合格后方可使用，如甲方对材料、设备质量有异议，可要求乙方更换或提供相关检测证明。经检测确属质量不合格的，乙方应负责更换，并承担由此造成的损失。3.甲方自行采购的材料、设备，应按照乙方提供的规格、型号、数量等要求进行采购，并及时供应到施工现场。甲方采购的材料、设备经乙方验收合格后方可使用，如因甲方采购的材料设备质量问题导致的工程质量问题，由甲方承担责任。六、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、合同约定的装修内容及要求进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限，如7天]内组织验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收单。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用及工期延误由乙方承担。3.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未能按时验收，乙方可自行验收，验收结果视为有效，但乙方应及时通知甲方。4.工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期限，如2年]。质保期内，乙方负责对装修工程进行保修，保修范围包括乙方施工的全部内容。如因乙方施工质量问题导致的质量问题，乙方应免费维修；如因甲方使用不当等非乙方原因导致的质量问题，乙方可收取合理的成本费用。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期，如15天]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期顺延。若甲方擅自变更装修内容或要求，导致乙方需重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用及工期延误责任。若甲方未按照合同约定提供开工条件或协调邻里关系等，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的装修内容及要求施工，或工程质量不符合国家及地方相关标准和合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准，整改费用及工期延误由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的时间竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例，如万分之三]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期，如10]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。若乙方擅自更换材料、设备品牌或规格，甲方有权要求乙方更换回符合合同约定的材料、设备，并承担由此造成的损失。如乙方拒绝更换，甲方有权扣除相应的工程款。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方