求租库房厂房合同范本

求租库房厂房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方库房厂房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.库房厂房位置：甲方将位于[详细地址]的库房厂房（以下简称“该库房厂房”）出租给乙方使用。2.库房厂房面积：该库房厂房建筑面积为[X]平方米，具体尺寸及范围以双方现场确认并在本合同附件中注明的为准。3.库房厂房用途：乙方租赁该库房厂房仅用于[具体用途，如货物存储、生产加工等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。4.配套设施：甲方提供库房厂房内的[列举配套设施，如照明设备、通风设备、消防设施等]，乙方应合理使用并妥善保管，如有损坏应负责修复或赔偿。库房厂房外的[说明相关共用设施，如通道、停车位等]，乙方有权按照合同约定正常使用，但应遵守甲方的管理规定。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还该库房厂房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年/月/日调整一次，调整幅度为[X]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。乙方也可选择按季度/半年/年支付租金。按季度支付的，乙方应在每季度首月[具体日期]前支付当季租金；按半年支付的，乙方应在每半年首月[具体日期]前支付半年租金；按年支付的，乙方应在每年[具体日期]前支付全年租金。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将库房厂房及配套设施完好交还甲方后，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金；有权对库房厂房的使用情况进行监督检查；在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前[X]个月通知乙方。2.义务：应保证库房厂房及配套设施符合安全使用标准，具备正常的使用功能；负责对库房厂房及配套设施进行定期检查和维护，确保其处于良好状态；在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或提前收回库房厂房；如因甲方原因导致乙方无法正常使用库房厂房，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用库房厂房及配套设施；在租赁期限内，如遇库房厂房及配套设施出现故障，有权要求甲方及时维修；在同等条件下，享有优先续租权。2.义务：应按照本合同约定的用途使用库房厂房，不得擅自改变其用途；应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；应合理使用并妥善保管库房厂房及配套设施，不得损坏或擅自拆除，如因乙方原因造成损坏或拆除，应负责修复或赔偿；应遵守甲方的管理规定，维护库房厂房及周边环境的整洁和安全；在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将库房厂房转租给第三方。六、水电费及物业费1.水电费：乙方应按照实际使用量向甲方或相关供水供电部门支付水电费。水电费的收费标准按照当地供水供电部门的规定执行。2.物业费：乙方应向甲方支付物业费，物业费标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。物业费主要用于库房厂房及周边环境的清洁、绿化、安保等管理服务。七、维修与保养1.甲方维修义务：甲方应负责库房厂房主体结构、屋顶、外墙等部位的维修，确保其安全性能。对于库房厂房内的配套设施，如照明设备、通风设备、消防设施等，甲方应定期进行检查和维护，发现问题及时修复。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修通知义务：乙方在使用库房厂房过程中，如发现配套设施出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大，乙方应承担相应责任。3.乙方维修责任：对于乙方因使用不当或擅自改动造成的库房厂房及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用库房厂房，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提高租金或提前收回库房厂房，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变库房厂房用途、转租给第三方或损坏库房厂房及配套设施，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为导致甲方遭受其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.如乙方逾期支付租金或押金超过[X]日，或擅自改变库房厂房用途、转租给第三方、损坏库房厂房及配套设施等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。4.如甲方擅自提高租金或提前收回库房厂房等严重违反本合同约定的行为，乙方有权解除本合同，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一