民间借贷租房合同范本

民间借贷租房合同范本甲方（出借人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人/承租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供一定金额的借款，乙方同意以租赁甲方房屋的方式作为借款的一种履行形式，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借款金额与房屋租赁安排1.借款金额甲方同意向乙方出借人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.房屋租赁乙方同意租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋，作为借款的一种履行方式。租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取借款本金及利息（如有）。有权监督乙方按照本合同约定使用借款及租赁房屋。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方提供借款。保证所提供的借款资金来源合法。协助乙方办理房屋租赁相关手续（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用借款及租赁房屋。在符合本合同约定的情况下，有权要求甲方按照约定提供借款。2.义务按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息（如有）。按照本合同约定的租赁期限、租金标准等履行房屋租赁义务。妥善保管、合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。在租赁期间届满或本合同提前解除时，按照约定将房屋及附属设施设备交还甲方，并保证房屋及设施设备完好无损（正常损耗除外）。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、借款利息及偿还方式1.借款利息经双方协商一致，本次借款[是否有利息，如有则写明利率标准，如年利率X%；如无利息则写明本次借款无利息]。2.偿还方式借款本金偿还方式为：乙方应在借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金。如涉及利息支付，乙方应按照约定的利率标准和支付方式按时支付利息。五、房屋交付与使用1.房屋交付甲方应在本合同签订之日起[X]天内，将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，并签署房屋交接清单。2.房屋使用乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得从事违法违规活动。六、房屋维修与保养1.甲方维修义务在租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全使用。对于非因乙方故意或重大过失造成的房屋损坏，甲方应及时进行维修。2.乙方维修义务乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如发现房屋及设施设备出现损坏，应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意造成的房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方提供借款，应按照未提供金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[X%]支付违约金。乙方应立即偿还全部借款本金及已产生的利息，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息（如有），应按照未偿还金额每日[X‰]的标准向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及逾期违约金，同时乙方应按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定履行房屋租赁义务，如拖欠租金、擅自改变房屋用途等，甲方有权解除房屋租赁合同，并要求乙方按照未支付租金金额的[X%]支付违约金。乙方应立即腾空房屋，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在借款期限届满或乙方按照本合同约定偿还全部借款本金及利息（如有）后，本合同自动解除。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同范本仅供参考，在实际签订民间借贷租房合同过程中，建议当事人根据具体情况咨询专业律师，确保合同