民用机场租赁合同范本

民用机场租赁合同范本甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有民用机场相关资源，乙方有意租赁该民用机场以开展相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.民用机场范围本合同所涉及的民用机场位于[机场具体地址]，包括机场跑道、停机坪、候机楼、导航设施、通信设施以及相关的附属设施等，具体范围以双方共同确认的平面图为准。2.租赁期限及用途租赁期限为[X]年，自合同生效之日起计算。乙方租赁该民用机场的用途为[具体用途，如航空运输、航空培训、航空旅游等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。3.配套服务甲方应向乙方提供以下配套服务：确保机场跑道、停机坪等设施符合安全运行标准，定期进行维护和保养。提供导航、通信等相关技术支持，保障机场正常运营。协助乙方办理与机场运营相关的手续，如航班起降许可、人员通行证件等，但相关费用由乙方承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。对乙方在机场的运营活动进行监督，如发现乙方存在违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方纠正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因需要提前收回机场的，有权提前通知乙方，但应按照本合同约定承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的民用机场及相关配套服务。保证机场的合法性及安全性，不存在任何影响乙方正常使用的权利瑕疵或法律纠纷。在租赁期限内，协助乙方处理与机场周边单位或居民的关系，确保乙方运营活动不受干扰。按照国家相关规定，对机场设施进行更新改造，确保其符合行业标准，但费用由甲方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用民用机场及相关配套服务。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，以保障乙方的正常运营。在符合法律法规及本合同约定的前提下，乙方有权自主决定机场的运营模式、航班安排等，但应提前通知甲方。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。遵守国家法律法规及民用机场的相关管理规定，合法合规使用机场设施，不得损害甲方及第三方的合法权益。负责租赁期间机场设施的日常维护和保养，但不得擅自改变机场设施的结构和用途。如因乙方原因造成机场设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。按照国家相关规定，为机场运营配备必要的专业人员，并确保其具备相应资质和能力。在租赁期限届满或本合同提前终止后，按照甲方要求及时交还民用机场及相关设施，并保证设施完好。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元。租金标准将根据市场行情及机场运营成本变化等因素，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定账户。3.其他费用除租金外，乙方在租赁期间还应承担以下费用：机场设施的水电费、物业费等日常运营费用。因乙方运营活动产生的税费。办理与机场运营相关手续的费用。四*、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付民用机场或提供相关配套服务，导致乙方无法正常使用机场的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本合同约定，擅自提前收回机场的，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失。3.若甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变租赁用途或损坏机场设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金及恢复原状或赔偿损失的费用，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反国家法律法规及民用机场相关管理规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或提前终止后交还民用机场及相关设施，每逾期一日，应按照租金标准[X%]向甲方支付场地占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回场地，由此产生费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。五、合同的变更、解除与终止1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。在租赁期限内，如遇不可抗力等特殊原因，导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。3.合同终止租赁期限届满，本合同自动终止。本合同因解除、不可抗力等原因提前终止的，双方应按照本合同约定及法律法规的规定办理相关手续。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日