民宿短租租赁合同协议

民宿短租租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[民宿具体地址]的民宿一套，乙方有意短期租赁该民宿用于居住或其他合法目的，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方民宿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿位置：甲方所提供的民宿位于[详细地址]，该地址包含[具体房间号及户型等详细信息]，建筑面积为[X]平方米，房屋格局为[几室几厅几厨几卫等具体描述]。2.配套设施：室内配备有床、沙发、桌椅、衣柜、电视、空调、热水器、洗衣机等基本生活设施。厨房内提供炉灶、抽油烟机、微波炉、冰箱等厨房用具。卫生间内配备淋浴设施、洗漱用品等。提供免费的无线网络。3.服务内容：甲方为民宿提供日常清洁服务，包括更换床上用品、打扫房间卫生等，清洁周期为[X]天。同时，甲方负责维护民宿内设施设备的正常运行，如遇设施设备故障，应及时进行维修或更换。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。乙方应在租赁期限届满时按时交还民宿。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付租金总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元。剩余租金应在入住前一次性支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。押金在租赁期限届满，乙方结清所有费用并交还民宿且经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及押金。对民宿进行定期检查，检查时间应提前通知乙方，如发现乙方损坏民宿设施设备或违反本合同约定的行为，有权要求乙方修复或赔偿，并有权解除本合同。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要收回民宿，有权提前通知乙方解除本合同，但应按照剩余租赁期限对应的租金比例退还乙方租金。2.义务：按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的民宿及配套设施设备，并保证其正常使用。负责民宿的安全保障工作，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。如因甲方原因导致乙方人身或财产遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。按照本合同约定提供日常清洁服务及设施设备维护服务。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租赁的民宿，但因维修、检查等合理事由需要进入的除外，且应提前通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内按照本合同约定使用民宿及配套设施设备。有权要求甲方按照本合同约定提供服务。如因甲方原因导致民宿无法正常使用，有权要求甲方采取措施解决或解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金。2.义务：按照本合同约定的时间、金额和方式支付租金及押金。合理使用民宿及配套设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在民宿内从事违法违规活动。租赁期间应保持民宿的整洁卫生，爱护公共环境。租赁期限届满或本合同提前解除后[X]天内，应将民宿及配套设施设备交还甲方，并保证其完好无损。如乙方未按时交还，每逾期一天，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定向乙方交付民宿或提供服务，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的确损失。如甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金，同时按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未及时履行设施设备维修义务，导致乙方无法正常使用民宿，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，乙方应补交租金及押金，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构、损坏设施设备，应负责修复或赔偿，如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如因乙方损坏行为导致甲方遭受其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在民宿内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，乙方应补交租金及押金，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因违法违规行为给甲方造成的全部损失。如乙方未按照本合同约定交还民宿，除应按照本合同约定支付违约金外，还应承担甲方因收回民宿而产生的确费用，如清洁费、设施设备修复费等。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；如补充