民宿皮草租赁合同范本

民宿皮草租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方位于[民宿具体地址]的民宿用于经营，并对甲方提供的皮草制品有使用需求，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述（一）民宿基本情况1.甲方将其拥有的位于[详细地址]的民宿出租给乙方使用，该民宿建筑面积为[X]平方米，房间数量为[X]间，配套设施包括但不限于床铺、桌椅、空调、电视、卫生间设施等。2.民宿周边环境优美，交通便利，距离[主要交通枢纽或景点名称]约[X]公里，周边配套有[周边配套设施列举，如超市、餐厅等]。（二）皮草制品情况1.甲方提供的皮草制品包括但不限于皮草大衣[具体数量及款式描述]、皮草披肩[具体数量及款式描述]、皮草帽子[具体数量及款式描述]等，共计[X]件。皮草制品均采用[皮草种类及来源说明]，品质优良，保存良好。2.皮草制品的颜色为[具体颜色列举]，尺寸大小符合市场通用标准，且均经过专业清洗和保养，无明显瑕疵。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金包含民宿租赁费用及皮草制品使用费用。2.租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，支付账号为[甲方收款账号信息]。（二）支付时间乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。四、押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于保障甲方房屋及皮草制品的完好，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及皮草制品完好无损，甲方应在乙方交还租赁物后的[X]个工作日内将押金全额退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的民宿及皮草制品。负责对民宿的主体结构及配套设施进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致民宿出现质量问题或影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或采取其他补救措施，并承担相应的损失。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁物，开展合法的经营活动。在租赁期限内，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用或影响乙方经营的，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方承担相应的损失。有权要求甲方协助处理与租赁物相关的纠纷或问题，如因第三方原因导致租赁物受损或影响乙方经营的，乙方有权要求甲方协助其维护自身权益。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或损坏皮草制品。如需对租赁物进行装修、改造或增添设施的，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修、改造或增添设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏已装修、改造或增添的设施。应妥善保管租赁物，如因乙方保管不善导致租赁物损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及当地的相关规定，合法经营，不得利用租赁物从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或合同解除后，应如期交还租赁物，并保证租赁物及皮草制品完好无损。如乙方逾期交还租赁物的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。六、房屋及皮草制品的维修与保养（一）房屋维修1.甲方应定期对民宿的主体结构、水电设施、门窗等进行检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。如发现问题，应及时进行维修。2.因乙方使用不当或人为造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间发现房屋存在质量问题或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）皮草制品保养1.乙方应按照甲方提供的皮草制品保养说明进行使用和保养，不得擅自洗涤、染色、改制皮草制品。如因乙方违反保养规定导致皮草制品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.在租赁期限内，甲方应定期对皮草制品进行检查和保养，确保皮草制品的品质。如发现皮草制品需要清洗或保养的，甲方应及时进行处理。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.如甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常经营活动的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金的，应承担违约责任，每逾期一日，按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方擅自改变房屋结构、损坏皮草制品或未经甲方同意对租赁物进行装修、改造、增添设施的，应承担违约责任，负责恢复原状或赔偿损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。3.如乙方利用租赁物从事违法违规活动或因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.如乙方逾期交还租赁物的，除应按照本合同约定支付违约金外，还应承担逾期交还期间的租金及相关费用。八、合同解除（一）经双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。（三）如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签