民宿房屋代管合同范本

民宿房屋代管合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[民宿房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），欲委托乙方进行代管；乙方具备民宿房屋代管的专业能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、电视、冰箱、家具等]。房屋附属设施有[如停车位、花园等]。2.代管服务内容乙方负责该房屋的日常管理，包括但不限于房屋的清洁维护、设施设备的检查与维修、安全防范等。乙方有权以自己的名义将该房屋作为民宿进行经营，包括但不限于通过线上线下平台进行房源推广、接待客人、办理入住与退房手续等。乙方应按照民宿行业的标准和规范为客人提供优质服务，确保客人的住宿体验。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋代管情况，包括但不限于经营状况、客人评价等。有权要求乙方按照本合同约定使用和管理房屋。房屋代管期限届满或本合同终止后，有权收回房屋及附属设施设备，并要求乙方移交相关经营资料。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括房屋产权证明、设施设备清单等。协助乙方办理房屋代管所需的相关手续，如提供身份证明文件等。不得干涉乙方按照本合同约定进行的正常经营管理活动。按照本合同约定向乙方支付代管费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取代管费用。根据市场情况和经营需要，对房屋进行合理的装修、改造和设施设备更新，但不得损害房屋的整体结构和甲方的利益。在代管期限内，有权使用房屋及附属设施设备进行民宿经营活动。2.义务妥善保管房屋及附属设施设备，定期进行检查和维护，确保其正常使用和安全。如发现房屋及设施设备存在损坏或故障，应及时维修或更换，并承担相应费用，但因甲方原因导致的除外。按照民宿行业的标准和规范为客人提供优质服务，保障客人的人身和财产安全。如因乙方原因导致客人遭受损失，乙方应承担赔偿责任。按照法律法规和相关政策规定，依法经营民宿，及时办理相关证照和手续，并承担相应费用。定期向甲方报告房屋代管情况，包括经营收入、支出、客人投诉等。不得擅自将房屋转租、转借或用于其他非民宿经营目的。在代管期限届满或本合同终止后，按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还甲方，并保证房屋及设施设备完好无损。同时，移交相关经营资料，包括客人信息、预订记录、财务报表等。三、代管费用及支付方式1.代管费用标准甲方每月向乙方支付代管费用人民币[X]元。该费用包含房屋日常管理费用、设施设备维护费用、民宿经营成本等，但不包括房屋及设施设备的重大维修费用、因甲方原因导致的赔偿费用等。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月代管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付代管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停房屋代管服务，并要求甲方支付已产生的代管费用及违约金。若甲方违反本合同约定，干涉乙方的正常经营管理活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方提供的房屋相关信息虚假或不完整，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定妥善保管房屋及附属设施设备，导致房屋及设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方未按照民宿行业标准和规范为客人提供服务，导致客人投诉或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自将房屋转租、转借或用于其他非民宿经营目的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋及附属设施设备，同时乙方应支付已产生的代管费用及违约金，并按照代管费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定定期向甲方报告房屋代管情况，每逾期一次，应按照代管费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律