民宿房东合伙合同范本

民宿房东合伙合同范本甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同经营民宿业务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合伙合同：一、合伙项目及标的物描述1.合伙项目：双方共同投资、经营[民宿具体名称]民宿，为民宿客人提供住宿及相关配套服务。2.标的物详情民宿地址：位于[详细地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，包含[房间数量]间客房，以及客厅、餐厅、厨房、公共休闲区域等配套设施。装修及设备：民宿已完成装修，装修风格为[具体风格]，配备有床品、家具、电器、卫浴设施等设备，具体清单见附件一。二、合伙期限合伙期限自[起始日期]起，至[结束日期]止。合伙期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、出资方式及金额1.甲方出资甲方以现金方式出资人民币[X]元，占合伙总出资额的[X]%。出资时间：在本合同签订之日起[X]日内，甲方应将上述出资款项足额存入双方共同指定的银行账户。2.乙方出资乙方以现金方式出资人民币[X]元，占合伙总出资额的[X]%。出资时间：在本合同签订之日起[X]日内，乙方应将上述出资款项足额存入双方共同指定的银行账户。3.其他出资约定：双方同意，合伙期间如有需要追加投资，由双方按照各自的出资比例共同承担。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取合伙经营的利润分配。有权对民宿的经营管理提出意见和建议。有权查阅合伙账目，了解合伙经营状况。2.义务按照本合同约定按时足额出资。协助乙方共同做好民宿的日常经营管理工作，包括但不限于接待客人、处理客户投诉等。遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事损害合伙项目利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取合伙经营的利润分配。有权对民宿的经营管理提出意见和建议。有权查阅合伙账目，了解合伙经营状况。2.义务按照本合同约定按时足额出资。负责民宿的日常运营管理工作，包括但不限于客房清洁、物资采购、人员安排等，确保民宿的正常运营。遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事损害合伙项目利益的行为。（三）共同权利义务1.双方共同享有民宿的所有权及经营权，按照本合同约定共同经营、共同管理、共担风险、共享收益。2.双方应共同制定民宿的经营管理制度、服务标准等，确保民宿的规范化运营。3.双方应共同维护民宿的品牌形象，提升服务质量，不断拓展客源，提高民宿的经济效益。4.在合伙期间，双方如需对民宿进行重大改造、装修或增添设备等，应经双方协商一致，并按照各自的出资比例共同承担费用。五、利润分配与亏损承担1.利润分配合伙经营期间，民宿的利润按照以下方式进行分配：在扣除各项成本、费用（包括但不限于房租、水电费、物业费、员工工资、物料采购费等）及应缴纳的税费后，剩余利润按照双方的出资比例进行分配。利润分配时间为每年的[具体日期]，由双方共同核算上一年度的经营利润，并按照本合同约定进行分配。2.亏损承担合伙经营期间，如出现亏损，由双方按照各自的出资比例共同承担。如亏损导致需要追加投资以维持民宿的正常运营，双方应按照各自的出资比例及时足额追加投资。六、财务管理1.双方共同委托[财务负责人姓名]担任民宿的财务负责人，负责民宿的财务管理工作，包括但不限于账务处理、资金收支管理、财务报表编制等。2.财务负责人应定期向双方汇报民宿的财务状况，每月[具体日期]提交月度财务报表，每季度[具体日期]提交季度财务报表，每年[具体日期]提交年度财务报表。3.双方有权随时查阅民宿的财务账目及相关凭证，如发现问题应及时提出并协商解决。4.民宿的各项费用支出应按照双方共同制定的审批流程进行审批，审批通过后方可支出。七、财产份额转让1.在合伙期间，一方如需转让其在合伙项目中的财产份额，应提前[X]日书面通知另一方。2.另一方在同等条件下享有优先购买权。如另一方放弃优先购买权，则转让方可以将其财产份额转让给第三方，但转让方应确保第三方遵守本合同约定。3.财产份额转让后本合同对新的合伙人继续有效，合伙人在转让其财产份额时，合伙期间的债权债务不因转让而发生转移，转让方应对其转让前的合伙债务承担连带责任。八、退伙1.退伙条件经双方协商一致，可以退伙。发生合伙人难以继续参加合伙的事由，可以退伙。其他合伙人严重违反本合同约定，可以退伙。2.退伙程序合伙人退伙，应提前[X]日书面通知另一方。退伙时，双方应按照退伙时的民宿财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对其退伙前已发生的合伙债务，与其他合伙人承担连带责任。3.财产退还退伙时，如民宿有盈利，退伙人按照本合同约定的利润分配方式获取其应得的利润。如民宿有亏损，退伙人应按照其出资比例分担亏损后，再退还其财产份额。退还财产份额的方式为：按照退伙时民宿的实际资产状况，以货币形式退还退伙人应得的份额。九、违约责任1.如一方未按照本合同约定按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向另一方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此给对方造成的损失。2.如一方违反本合同约定，从事损害合伙项目利益的行为，应向另一方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.如一方擅自转让其在合伙项目中的财产份额，该转让行为无效，转让方应向另一方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露合伙项目的商业秘密或其他重要信息，应向另一方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知另一方，并提供相关证明文件。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]附件一：民宿设备清单1.客房设备床及床垫[数量]套衣柜[数量]个桌椅[数量]套电视[数量]台空调[数量]台热水器[数量]个卫浴设施（包括马桶、洗手盆、淋浴喷头等）[数量]套床上用品（包括床单、被套、枕套等）[数量]套2.公共区域设备沙发[数量]套茶几[数量]个餐桌[数量]张餐椅[数量]