民宿低价转让合同范本

民宿低价转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其拥有的民宿进行低价转让，乙方愿意受让该民宿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、民宿基本情况1.名称：[民宿具体名称]2.地址：[详细地址]3.经营范围：提供住宿、餐饮及其他相关旅游服务（具体服务项目可根据实际情况详细罗列）4.经营状况：[简要描述民宿目前的经营状况，如客源情况、收入水平等]5.设施设备：房屋建筑：包括[具体房间数量及类型，如标准间[X]间、大床房[X]间等]，房屋结构[描述房屋主体结构情况，如砖混结构等]，建筑面积[X]平方米。配套设施：拥有完善的生活设施，如空调[品牌及数量]、电视[品牌及数量]、独立卫浴设施[卫浴品牌及情况]、床上用品[品牌及质量情况]等；餐饮设施包括厨房设备[列举主要厨房设备名称及数量]、餐厅桌椅[数量及规格]等；休闲娱乐设施有[如有，详细列举名称及数量]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方协商确定，民宿转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为低价转让价格，包含民宿现有全部资产、经营权及相关权益。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在完成民宿交接手续后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务：向乙方如实披露民宿的真实经营状况、财务状况、设施设备情况等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。确保在转让前民宿的经营活动合法合规，不存在任何违法违规行为及潜在纠纷。协助乙方办理民宿相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，相关费用由[明确由哪方承担]承担。在合同约定的期限内，负责将民宿的经营权及相关资产完整、无瑕疵地交付给乙方，并协助乙方完成交接工作。交接内容包括但不限于房屋及附属设施设备的交付、各类经营证照及文件资料的移交、员工劳动关系的处理等。协助乙方处理转让前民宿尚未完成的业务及客户订单，确保业务的顺利过渡。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定履行各项义务。在完成交接手续后，依法取得民宿的经营权及相关资产，自主经营管理民宿。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受甲方交付的民宿及相关资产，并按照合同约定的用途使用和经营管理。承担民宿转让后的经营风险及相关费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。在经营过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事任何违法违规行为。如需对民宿进行装修、改造或变更经营项目，应提前通知甲方，并确保相关行为符合法律法规及合同约定，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。四、交接事项1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行民宿的交接工作。2.交接地点：为民宿所在地[详细地址]。3.交接内容：资产交接：房屋及附属设施设备：双方共同对房屋建筑、装修装饰、设施设备等进行清点验收，确保设备设施完好、能正常使用，并填写资产交接清单（清单应详细列出各项资产的名称、品牌、型号、数量、状况等），双方签字确认。库存物资：包括食品、日用品、床上用品等库存物资，按照实际数量和质量进行交接，交接时应注明物资的名称、规格、数量、保质期等信息，双方签字确认。经营证照及文件资料交接：营业执照正副本、卫生许可证、特种行业许可证、消防许可证等各类经营证照原件。税务登记证、组织机构代码证（如有）及相关税务申报资料。房屋租赁合同、员工劳动合同、采购合同、客户档案等各类经营文件资料。员工交接：甲方应负责与民宿现有员工进行沟通，协商员工去留问题。对于愿意继续留在民宿工作的员工，甲方应协助乙方办理员工劳动关系的变更手续，确保员工的合法权益得到保障。甲方应向乙方提供员工的基本信息，包括姓名、性别、年龄、岗位、工资待遇、工作年限等，以便乙方进行后续管理。4.交接手续办理完毕的确认：双方在完成所有交接事项后，应共同签署交接确认书，确认交接工作已顺利完成。交接确认书应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常受让民宿或遭受损失的，甲方应承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露对方的商业秘密或其他重要信息的，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致合同无法履行或部分无法履行，违约方应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙