样品板房出售合同范本

样品板房出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的样品板房一套，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该样品板房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.样品板房基本情况该样品板房为[结构类型，如框架结构]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋层数为[X]层，所在层数为[X]层，朝向为[具体朝向，如坐北朝南]。房屋用途为[居住/商业等具体用途]，规划设计用途为[与用途一致]。2.装修及附属设施样品板房内装修情况如下：地面为[装修材料，如大理石]，墙面为[材料及工艺，如壁纸裱糊]，天花板为[吊顶类型及材料，如轻钢龙骨石膏板吊顶]。配备有[列举主要附属设施，如门窗、厨房设备、卫生间洁具等]，具体品牌及型号见附件清单。3.土地情况该样品板房占用的土地性质为[国有出让/集体土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取样品板房出售款。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付款项及履行其他义务。2.义务保证所出售样品板房的合法性，拥有完全处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。按照合同约定的时间和条件，将样品板房及其附属设施交付给乙方，并保证交付时样品板房及附属设施符合本合同约定的状态。在交付样品板房之前，负责处理与该样品板房有关的一切税费、水电费、物业费等相关费用，并提供相应的缴费凭证。协助乙方办理样品板房的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照国家法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务，产生的费用按照法律法规规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付样品板房及其附属设施。有权要求甲方协助办理样品板房的产权过户手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付样品板房出售款。在接收样品板房时，应按照合同约定对样品板房及附属设施进行验收，如发现问题应及时通知甲方。承担办理样品板房产权过户手续过程中应由乙方承担的一切税费及其他费用。在使用样品板房过程中，应遵守法律法规及相关管理规定，不得擅自改变样品板房的结构、用途等。三、价款及支付方式1.样品板房出售价款双方经协商一致，确定该样品板房的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行合同义务后，抵作样品板房出售款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理样品板房产权过户手续当日，一次性支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将样品板房及其附属设施交付给乙方。2.交付方式双方应在交付地点共同进行验收交接，甲方应向乙方提供样品板房的钥匙、相关资料等，并协助乙方对样品板房及附属设施进行检查。验收合格后，双方应签署《样品板房交付确认书》，确认交付完成。五、产权过户1.过户时间乙方应在满足办理产权过户条件后的[X]日内，向相关部门申请办理样品板房的产权过户手续。2.过户手续办理甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，提供办理所需的身份证、房产证等相关资料，并按照相关部门的要求签署文件、配合办理手续等。办理产权过户手续过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付样品板房及其附属设施，每逾期一日，应按照样品板房出售款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照样品板房出售款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的样品板房存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常取得产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、利息损失、因维权产生的费用等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照样品板房出售款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照样品板房出售款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照样品板房出售款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的时间办理产权过户手续，每逾期一日，应按照样品板房出售款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照样品板房出售款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变样品板房的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效