机场户外租赁合同范本

机场户外租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有机场户外特定区域的租赁权益，乙方有意租赁该区域用于[具体用途，如广告展示等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁区域：甲方将位于[机场名称]机场内[具体位置描述，如候机楼外广场[X]区]的户外场地出租给乙方使用。该区域面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[具体东至边界标识]，西至[具体西至边界标识]，南至[具体南至边界标识]，北至[具体北至边界标识]。2.租赁用途：乙方仅可将该租赁区域用于[明确约定的用途，例如设置商业广告、举办促销活动等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁区域的用途。3.配套设施：甲方应确保租赁区域具备基本的场地条件，包括但不限于平整的地面、稳定的电力供应接口（如有）等。乙方如需额外的设施或服务，如照明设备、临时搭建的框架等，由乙方自行负责解决，但不得损害机场的整体环境和安全，且需事先向甲方提交详细方案并获得甲方书面许可。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日期：至[终止日期]止。租赁期满，乙方应在期满后[X]日内将租赁区域交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期为[具体支付周期，如月、季等]。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内向甲方支付当期租金。支付方式：乙方可选择以下支付方式之一向甲方支付租金：银行转账：乙方应将租金足额转至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在支付时间前送达甲方指定地址。3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用租赁区域期间的租金及逾期违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用租赁区域的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害机场相关权益的行为，有权要求乙方立即纠正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因机场整体规划、安全要求等原因需要收回租赁区域或调整租赁区域范围的，有权提前通知乙方，并按照本合同约定给予乙方相应补偿。2.义务应按照本合同约定向乙方提供符合约定条件的租赁区域。协助乙方办理在租赁区域开展相关活动所需的必要手续（如有），但相关费用由乙方承担。保证租赁区域不存在权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁区域，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁区域。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如提供场地条件、协助办理手续等。2.义务应按照本合同约定的用途使用租赁区域，不得擅自改变用途或转租给第三方。负责租赁区域内的安全管理工作，确保在租赁区域内开展的活动符合机场的安全规定和相关法律法规要求。如因乙方原因导致安全事故或其他损害，乙方应承担全部法律责任。按时足额向甲方支付租金及其他费用。租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时清理租赁区域内的物品和设施，恢复租赁区域原状。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在租赁区域内。在租赁区域内设置的广告、标识等应符合机场的整体形象和管理要求，且不得侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。如因乙方原因引发纠纷，乙方应承担全部法律责任。五、场地维护与修缮1.乙方维护责任：乙方应负责租赁区域内的日常维护工作，保持租赁区域的整洁、完好，并承担相应费用。如因乙方使用不当导致租赁区域损坏的，乙方应及时修复或赔偿。2.甲方修缮责任：在租赁期限内，如租赁区域出现非因乙方原因造成的损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行修缮。如因甲方未及时修缮导致乙方无法正常使用租赁区域的，甲方应相应减少租金或给予乙方其他合理补偿。六、保险1.乙方保险义务：乙方应自行购买在租赁区域内开展活动所需的各类保险，包括但不限于财产保险、人身意外伤害保险等，以保障自身及第三方的权益。保险金额应不低于合理的风险评估价值，并将甲方列为保险合同的受益人之一（如有需要）。2.保险通知义务：乙方应在购买保险后[X]日内将保险合同副本提供给甲方，并在保险合同发生变更、解除或终止等情况时及时通知甲方。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用租赁区域或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失和可得利益损失。2.乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，甲方有权采取以下措施追究乙方的违约责任：要求乙方立即纠正违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。按照本合同约定扣除乙方已支付的保证金（如有）。解除本合同，要求乙方支付已使用租赁区域期间的租金及逾期违约金，并按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给机场或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因承担赔偿责任而遭受的损失。八、争议解决1.协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如出现法定或约定的解除情形，一方有权解除本合同，但应提前[X]日书面通知对方。2.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成租赁区域损坏或影响乙方使用的，双方应协商解决方案，由此导致的损失各自承担（另有约定除外）。3.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.通知条款：本合同履行过程中，双方的通知应