未签订合同的退房协议

未签订合同的退房协议甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的退房事宜进行协商，双方经友好协商，达成如下退房协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。该房屋已装修，装修情况为[详细描述装修状况，如装修风格、装修程度、包含的装修项目等]。2.附属设施设备该房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及型号]、电视[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]、家具[具体家具名称及数量]等]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定退还已支付的购房款项。有权要求乙方按照本协议约定承担违约责任。义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与退房相关的资料。在本协议签订后，配合乙方办理与退房相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、签署相关文件等。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付该房屋及其附属设施设备。交付时，应保证房屋及其附属设施设备完好无损，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定交付该房屋及其附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定承担违约责任。义务在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方退还已支付的购房款项，具体金额为人民币[X]元。退款方式为[银行转账/支票等具体方式]，收款账户信息为：甲方姓名：，开户银行：，账号：。在收到甲方交付的房屋及其附属设施设备后，对房屋及其附属设施设备进行验收。如发现问题，应及时通知甲方并要求甲方进行修复或赔偿。验收合格后，出具验收确认书。协助甲方办理与退房相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、签署相关文件等。三、违约条款1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付该房屋及其附属设施设备，每逾期一日，应按照已支付购房款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款项，同时甲方应按照已支付购房款项的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋及其附属设施设备存在损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方拒绝修复或赔偿，乙方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由甲方承担。同时，甲方应按照修复费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的个人信息及与退房相关的资料存在虚假、隐瞒等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方退还已支付的购房款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的购房款项，同时乙方应按照未退还金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在验收房屋及其附属设施设备时故意刁难甲方，或者无故拖延验收时间，给甲方造成损失的应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理与退房相关的手续，导致甲方无法顺利完成退房的，乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日以上协议符合《民法典》相关规定，明确了双方在未签订合同情况下的退房权利义务、违约责任及争议解决方式