景区承包项目合同范本

景区承包项目合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[景区名称]景区（以下简称“该景区”），并有意将该景区的部分或全部经营管理权承包给乙方，乙方具备相应的经营管理能力和资质，愿意承包经营该景区。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将景区承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.景区范围该景区位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，包括但不限于景区内的自然景观、人文景观、游乐设施、配套服务设施等。具体范围以双方共同确认的景区地图为准。2.景区设施设备景区内现有的设施设备包括但不限于建筑物、道路、桥梁、水电设施、通讯设施、安全监控设施、游乐设备、餐饮设施、住宿设施等。乙方应在承包期内负责对这些设施设备进行维护、保养和更新，确保其正常运行和使用安全。3.景区服务内容乙方在承包期内负责景区的日常经营管理，包括但不限于景区门票销售、游客接待、导游服务、游乐项目运营、餐饮住宿服务、环境卫生维护、安全保卫等。乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，为游客提供优质、安全、便捷的服务。二、承包期限本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。该费用包含乙方经营景区所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方不再向乙方收取其他任何费用。2.支付方式乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营管理活动进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同的约定收取承包费用。有权在承包期内对景区的重大事项进行决策，如景区规划调整、设施设备改造等，但应提前通知乙方，并听取乙方的意见。2.义务保证景区的合法性和完整性，确保乙方能够正常开展经营活动。协助乙方办理景区经营所需的相关证照和手续，提供必要的文件和资料。负责景区的基础设施建设和维护，确保景区的正常运营。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方违反法律法规、本合同约定或损害景区利益的行为进行制止和纠正。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同的约定自主经营管理景区，制定景区的经营策略和管理制度。有权使用景区内的设施设备和相关资源，但应按照本合同的约定进行维护、保养和更新。有权在承包期内获取景区经营所产生的收益，但应按照本合同的约定向甲方支付承包费用。有权根据景区经营的需要，自主招聘、解聘员工，但应遵守国家相关法律法规和劳动用工政策。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，合法经营管理景区，为游客提供优质、安全、便捷的服务。按照本合同的约定按时足额支付承包费用。负责景区的日常维护、保养和更新，确保景区设施设备的正常运行和使用安全。加强景区的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保游客的人身和财产安全。保护景区的生态环境和文化遗产，不得进行任何破坏景区环境和文化遗产的行为。按照国家相关法律法规和税收政策，依法纳税，承担景区经营过程中产生的各项税费。在承包期内，未经甲方书面同意，不得擅自将景区的经营权转让、转包或出租给第三方。五、景区维护与更新1.乙方应定期对景区进行维护和保养，确保景区设施设备的正常运行和使用安全。维护和保养的内容包括但不限于建筑物的修缮、道路的修补、水电设施的检查、游乐设备的调试等。2.乙方应根据景区的经营需要和游客的需求，适时对景区设施设备进行更新和改造。更新和改造的项目应提前报甲方审核同意，并按照相关法律法规和行业标准进行实施。3.在承包期内，如景区设施设备因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因遭受损坏或灭失，乙方应及时采取措施进行修复或重建，并承担相应的费用。如因乙方原因导致景区设施设备遭受损坏或灭失，乙方应承担全部赔偿责任。六、安全管理1.乙方应高度重视景区的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和应急预案，加强对景区员工的安全培训和教育，提高员工的安全意识和应急处置能力。2.乙方应在景区内设置明显的安全警示标志，配备必要的安全设施和设备，如消防器材、救生设备、监控设备等，并确保其正常运行和使用。3.乙方应加强对景区游乐项目的安全管理，定期对游乐设备进行检查、维护和保养，确保游乐设备的安全性能符合国家相关标准和规定。在游乐项目运营过程中，乙方应安排专人负责现场安全管理，及时发现和处理安全隐患，确保游客人身安全。4.如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援和处理，并及时向甲方和相关部门报告。乙方应承担安全事故的全部责任，如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、环境保护1.乙方应严格遵守国家环境保护法律法规，加强对景区生态环境的保护，不得进行任何破坏景区生态环境的行为。2.乙方应采取有效措施，减少景区经营过程中产生的环境污染，如废水、废气、废渣等的排放。对于景区内的垃圾和废弃物，乙方应按照相关规定进行分类收集、运输和处理，保持景区环境整洁卫生。3.乙方应加强对景区内植被的保护，不得随意砍伐、破坏树木和花草。如需进行绿化建设或改造，应按照相关规定办理审批手续，并采取科学合理的方式进行实施。八、违约责任1.如甲方未按照本合同的约定履行义务，导致乙方无法正常经营管理景区或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按照本合同的约定履行义务，如未按时足额支付承包费用、擅自转让经营权、违反安全管理规定或环境保护规定等，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方限期改正，并按照本合同承包费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同自双