无偿店铺租赁合同范本

无偿店铺租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处店铺，愿意无偿提供给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下无偿店铺租赁合同：一、租赁店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺结构为[详细结构描述]，附属设施包括[列举附属设施，如水电设施、消防设施等]。2.用途：乙方承诺该店铺仅用于[明确用途，如经营[具体业务]等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还店铺。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方按照本合同约定使用店铺。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，甲方有权收回店铺，乙方应无条件配合。2.义务保证店铺的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责店铺的主体结构维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与店铺经营相关的必要手续（如营业执照登记等），但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用店铺。有权要求甲方协助办理与店铺经营相关的手续。2.义务应按照本合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途或转租给第三方。负责店铺内的设施设备维护及日常清洁卫生，确保店铺的正常使用。按时支付因使用店铺而产生的水电费、物业费等相关费用。在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还店铺及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。四、费用及支付方式1.本合同为无偿租赁合同，乙方无需向甲方支付租金。2.乙方应自行承担因使用店铺而产生的水电费、物业费、税费等一切费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常使用店铺的，应承担乙方因此遭受的直接损失。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变店铺用途、转租给第三方、拖欠费用或未按时交还店铺等，甲方有权解除合同，并要求乙方按照店铺年租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。3.如一方违反本合同约定，应承担对方为追究违约责任而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期限内，如遇下列情形之一，本合同可以解除：因不可抗力因素，导致店铺毁损、灭失，致使本合同无法继续履行的。因政府征收、拆迁等原因，导致本合同无法继续履行的。乙方未经甲方书面同意，擅自改变店铺用途、转租给第三方或严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。3.合同解除后，双方应按照本合同约定进行交接，乙方应及时交还店铺及附属设施，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的相关费用（如有）。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：