旅馆短期租赁合同范本

旅馆短期租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方旅馆事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.旅馆位置：甲方将位于[旅馆具体地址]的旅馆出租给乙方使用。该旅馆建筑面积为[X]平方米，包括[具体楼层及房间数量]个房间，房间类型包括[单人间、双人间、套房等具体房型]。2.配套设施：旅馆内配备有齐全的设施设备，包括但不限于床铺、桌椅、空调、电视、独立卫生间、淋浴设施、热水供应系统、网络接入设备等。公共区域设有接待前台、休息区、电梯、消防设施等。3.服务内容：甲方为乙方提供旅馆经营所需的场地及上述配套设施，并负责旅馆的日常清洁、安全保卫、设备维护等服务。乙方有权在符合法律法规及本合同约定的前提下，按照旅馆经营规范自主经营管理旅馆，提供住宿、餐饮等相关服务（如有）。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准不因任何因素调整，但双方另有协商一致的除外。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]账户名称：[账户名]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出合理建议和意见。如乙方违反本合同约定，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证租赁物符合法律法规规定的出租条件，具备合法的产权证明或经营资质。按照本合同约定提供租赁物及相关配套设施，并确保其正常使用功能。负责旅馆公共区域的安全保卫、环境卫生等管理工作，保障乙方及旅客的人身和财产安全。协助乙方办理旅馆经营所需的相关证照手续（如有），提供必要的证明文件和协助工作。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或提前收回租赁物。五、乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物及相关配套设施，自主经营管理旅馆。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的正常经营活动。在租赁物及配套设施出现故障或损坏时，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合法经营旅馆，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规活动。合理使用租赁物及相关配套设施，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责旅馆内乙方经营区域的环境卫生、设备维护等工作，确保旅客的正常使用。按照国家有关规定，对旅馆经营过程中产生的各类税费依法缴纳。在租赁期限届满或合同解除后，按照本合同约定交还租赁物，并保证租赁物及配套设施完好无损（正常损耗除外）。六、装修及添附1.乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或添附，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或添附方案不得损害租赁物的结构安全及整体外观，且费用由乙方自行承担。2.租赁期满或合同解除后，乙方对租赁物进行的装修及添附物归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿费用。乙方不得拆除或破坏已装修及添附的部分，但甲方书面同意乙方拆除的除外。七、保险1.甲方应自行购买租赁物的财产保险，保险范围应涵盖租赁物的全部价值，保险期限应与本合同租赁期限一致。在保险期间内，如租赁物发生保险事故，甲方应及时向保险公司报案，并按照保险合同约定处理理赔事宜。2.乙方应自行购买经营过程中的相关保险，包括但不限于旅客意外险、财产险等，以保障自身及旅客的权益。如因乙方未购买相关保险或保险理赔不足导致的损失，由乙方自行承担。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁物或相关配套设施，影响乙方正常经营的，应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自提高租金或提前收回租赁物，除退还乙方多收的租金及押金外，还应按照合同未履行期限内租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同未履行期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁物结构或用途，或因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿，恢复原状，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方违反法律法规或本合同约定从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方未按照本合同约定交还租赁物或租赁物及配套设施损坏严重无法正常使用的，乙方应按照租赁物及配套设施的修复或重置费用向甲方支付赔偿金，并按照当月租金的[X]%向甲方支付违约金。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用期限结算租金及相关费用，多退少补。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内腾空并交还租赁物。如乙方逾期未交还，每逾期一日，应按照当月租金的[X]%向甲方支付占有使用费。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均