新城租房合同三方协议

新城租房合同三方协议合同编号：[具体编号]本《新城租房合同三方协议》（以下简称“本协议”）由以下三方于[签约日期]在[签约地点]共同签署。一、合同各方身份信息（一）出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]（三）中介方（丙方）公司名称：[丙方公司全称]统一社会信用代码：[丙方统一社会信用代码]法定代表人：[丙方法人姓名]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]二、标的物或服务具体描述（一）租赁房屋情况1.甲方自愿将位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业等具体用途]，房屋结构为[具体结构]。2.该房屋现有装修及设施、设备情况详见本协议附件一《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。（二）中介服务内容丙方为甲乙双方提供房屋租赁中介服务，包括但不限于：1.为甲方寻找合适的承租方，为乙方寻找合适的出租房屋；2.协助甲乙双方进行房屋实地查看；3.促成甲乙双方达成房屋租赁意向，并协助双方签订本租赁协议；4.协助甲乙双方办理房屋租赁相关的手续，如交接房屋钥匙、水电气等费用的结算等。三、租赁期限（一）租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。（二）免租期甲方同意给予乙方[X]天的免租期，自[免租起始日期]起至[免租结束日期]止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担水、电、气等实际发生的费用。四、租金及支付方式（一）租金标准该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.租金按[月/季/半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]五、押金（一）乙方应向甲方支付租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方履行本协议各项义务的担保。（二）乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将押金支付至甲方指定的银行账户。（三）租赁期满或本协议提前终止后，甲方应在乙方结清所有费用并将房屋完好交还甲方后的[X]日内，将押金无息退还乙方。六、各方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金和押金；在租赁期限内，有权对房屋进行检查，但应提前[X]日通知乙方；租赁期满或本协议提前终止后，有权收回房屋。2.义务按照本协议约定的时间和标准将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施、设备完好；负责房屋的正常维修，确保房屋符合安全居住或使用的条件。但因乙方使用不当造成的损坏除外；协助乙方办理与房屋租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的用途使用房屋；在租赁期限内，享有对房屋的合法使用权，甲方不得干涉乙方的正常使用；租赁期满后，在同等条件下享有优先续租权。2.义务按照本协议约定的时间和标准支付租金和押金；合理使用房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋或附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿；承担租赁期间的水、电、气、物业等费用，并按时缴纳；租赁期满或本协议提前终止后，应将房屋完好交还甲方，并结清所有费用。（三）丙方权利义务1.权利按照本协议约定收取中介服务费；要求甲乙双方提供与房屋租赁相关的真实、有效的信息。2.义务为甲乙双方提供真实、准确的房屋租赁信息和中介服务；协助甲乙双方解决在房屋租赁过程中出现的问题；对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。七、中介服务费（一）丙方促成甲乙双方签订本租赁协议后，甲方应向丙方支付中介服务费人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应向丙方支付中介服务费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）甲乙双方应在本协议签订之日起[X]日内，将中介服务费支付至丙方指定的银行账户。（三）丙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准将房屋交付给乙方使用，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自提前收回房屋，应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收乙方支付的押金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途，或者损坏房屋及附属设施、设备，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本协议约定，提前退租，应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，并结清所有费用。（三）丙方违约责任1.若丙方未按照本协议约定提供中介服务，或者提供的信息不真实、不准确，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。2.若丙方违反本协议约定，泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同