2025年跨境电商海外仓消防安全协议

2025年跨境电商海外仓消防安全协议本协议由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（以下简称“甲方”）：__________（名称/姓名）法定代表人/负责人：__________注册地址/地址：__________联系方式：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________（名称/姓名）法定代表人/负责人：__________注册地址/地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有或经营位于______（地址）的跨境电商海外仓（以下简称“仓库”），乙方拟使用仓库存储货物，双方本着平等互利、确保安全的原则，就仓库的消防安全管理事宜达成协议如下：第一条总则1.1本协议依据中华人民共和国及相关地区现行有效的消防法律法规、标准（包括但不限于截至2025年及未来更新的标准）、国际公约（如适用）及行业最佳实践，旨在明确双方在仓库消防安全管理中的权利、义务和责任，确保仓库消防安全，保障人员生命、货物财产安全及合规运营。1.2本协议是双方签订的关于仓库使用或租赁协议（以下简称“主协议”）的附属协议，与主协议具有同等法律效力，但本协议对消防安全管理另有约定的，从其约定。1.3双方确认，消防安全是仓库运营的基本前提，双方应遵守“预防为主、防消结合”的原则，共同维护仓库的消防安全。第二条消防安全管理组织与职责2.1甲方负责建立仓库整体的消防安全管理体系，指定专门的消防安全管理人员或成立消防安全组织，负责仓库公共区域及主要消防设施的消防安全管理工作。2.2甲方职责：(一)制定并公示仓库消防安全管理制度、操作规程及应急疏散预案，并确保其有效性。(二)负责对仓库公共区域消防设施、器材（包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓、灭火器、应急照明、疏散指示标志、通风排烟系统、防火门等）的日常检查、定期维护保养和年度检测，确保其完好有效，并建立完整记录。(三)负责对仓库消防通道、安全出口进行日常管理和维护，确保其时刻保持畅通。(四)定期组织对仓库进行消防安全检查、巡查和隐患排查，对发现的隐患及时整改或通知乙方整改。(五)组织或协调开展仓库消防安全宣传、教育培训和应急演练，提高员工及乙方的消防安全意识和应急处置能力。(六)负责建立仓库消防档案，记录消防安全管理活动。(七)制定详细的《仓库消防应急预案》，明确报警、疏散、扑救初起火灾、联络消防部门等程序，并组织相关人员熟悉。(八)确保仓库消防设施、器材的配置符合国家及地方2025年及以后的消防技术标准。(九)对乙方违反本协议约定的消防安全行为进行监督和制止，并要求其整改。2.3乙方职责：(一)严格遵守甲方制定的仓库消防安全管理制度和操作规程。(二)对其雇佣的员工进行必要的消防安全知识和岗位操作的培训，确保员工了解并能够执行相关消防安全规定。(三)负责其存储区域内部消防设施（如配备的小型灭火器等）的日常检查和保管，确保其处于可用状态，并配合甲方的检查。(四)合理规划和使用其存储区域，确保不影响仓库的消防通道、安全出口、通风设施和消防设施器材的安装、使用及维护，不得擅自占用、堵塞、封闭。(五)存储的货物应符合国家及地区的消防安全规定，特别是易燃易爆危险品、锂电池等特殊物品，必须严格按照相关法规和甲方规定进行分类、隔离存放，设置明显的安全警示标识，并遵守数量限制（如有）。(六)不得在仓库内进行任何明火作业，如确需动火作业，必须提前向甲方提出申请，获得甲方书面批准，并采取严格的防火安全措施，作业后清理现场，经甲方检查合格后方可离开。(七)不得在仓库内使用未经甲方许可的电器设备或进行可能产生火险的操作。(八)应及时清理其存储区域内的杂物、包装废料等易燃物品，保持环境整洁。(九)配合甲方的消防安全检查和隐患整改工作，对甲方指出的自身区域存在的消防安全隐患，应在甲方要求的期限内完成整改，并告知甲方整改结果。(十)发现仓库存在重大火灾隐患或发生火情时，应立即通知甲方，并积极参与应急疏散和初期火灾扑救工作。第三条消防设施设备与维护3.1甲方负责仓库公共区域所有消防设施、设备的维护、保养和检测工作，确保其符合设计要求和现行消防标准。3.2乙方应负责对其使用范围内的设施设备（如货品包装、展示架等可能影响消防安全的物品）进行管理，确保其不阻碍消防通道和设施使用。3.3所有消防设施、设备应保持完好、有效，并配备明显的标识。灭火器等应按规定进行压力检测和维修更换。3.4甲乙双方均有义务保护消防设施、器材，不得损坏、挪用或遮挡。第四条货物存储与安全管理4.1乙方承诺其存储的货物符合消防安全要求。4.2货物存储应遵循分类、隔离原则，易燃、易爆、危险化学品、食品、锂电池等应按规定分区存放，保持安全距离，设置警示标识。4.3货物堆码应符合安全规定，不得超高、超宽，不得堵塞消防通道、安全出口、消防设施、电气线路和排烟设施。4.4乙方应严格遵守仓库关于锂电池等特殊商品存储的数量、包装、环境温湿度等管理要求。4.5乙方应确保其存储区域内的电气线路敷设符合消防安全规范，不得私拉乱接电线。第五条消防安全检查与隐患整改5.1甲方有权对仓库包括乙方存储区域在内的所有区域进行消防安全检查和巡查，乙方应予以配合，提供必要的便利。5.2甲方应定期（如每月/每季度）组织全面消防安全检查，并形成记录。5.3对检查中发现的消防安全隐患，甲方应发出书面《隐患整改通知书》送达乙方，明确隐患内容、整改要求和期限。5.4乙方应在收到《隐患整改通知书》后，按照要求在规定期限内完成整改，并将整改情况书面回复甲方。甲方对整改结果进行复查。5.5对于涉及公共区域或需要乙方配合才能整改的隐患，甲方应制定整改方案，乙方应积极配合实施。5.6任何一方发现存在严重威胁仓库消防安全的隐患，应立即采取应急措施，并按本协议约定立即通知对方。第六条应急准备与响应6.1甲方应提供《仓库消防应急预案》供乙方查阅，并应定期组织演练。6.2双方应确保仓库内应急照明、疏散指示标志在火灾等紧急情况下能够正常使用。6.3发生火灾或其他紧急情况时，乙方应立即通知甲方，并按照《仓库消防应急预案》和甲方的指示进行疏散、报警和初期扑救。6.4双方应确保消防报警电话、应急联系方式畅通有效。6.5乙方应积极参与甲方的应急演练，学习应急处置知识和技能。6.6火灾发生时，乙方应配合甲方及消防救援人员的工作，提供必要的协助和信息。第七条消防安全培训与演练7.1甲方应定期对仓库员工进行消防安全培训，内容包括消防法规、仓库消防制度、消防设施器材使用、初起火灾扑救、疏散逃生等。7.2乙方应确保其员工接受甲方的消防安全培训，并掌握必要的消防安全知识和技能。7.3甲方应定期组织消防演练（包括报警模拟、疏散演练、灭火演练等），乙方应按要求派员参与，并配合演练活动的开展。第八条合规性与保险8.1双方承诺遵守所有适用的消防安全法律法规和标准。8.2甲方应向乙方提供仓库消防设施符合标准的证明文件（如检测报告等）。8.3甲乙双方应根据各自的法律要求或商业安排，购买相应的火灾保险，以覆盖潜在的火灾风险。第九条协议期限与续签9.1本协议有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，与主协议期限一致或根据主协议约定。9.2协议期满，如需续签，双方应提前______日协商处理本协议的续签事宜。续签时，双方应考虑届时有效的最新消防法规和标准，对协议内容进行必要的更新和调整。第十条违约责任10.1任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.2乙方违反本协议关于货物存储、电气安全、明火使用、通道堵塞等方面的规定，造成消防安全隐患或引发火灾事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于设施损坏、货物损失、人员伤亡（如发生）、行政处罚等。10.3甲方未能履行其消防安全管理职责，导致发生火灾事故的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。10.4任何一方逾期未完成整改消防隐患的，每逾期一日，应向对方支付______元违约金；逾期超过______日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向__