抵押车库租赁合同范本

抵押车库租赁合同范本甲方（出租方暨抵押人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有一处车库的所有权，并愿意将该车库出租给乙方使用，同时为保障乙方在租赁期间的合法权益，甲方同意将该车库进行抵押。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就抵押车库租赁事宜达成如下协议：第一条车库基本情况1.车库位置：该车库位于[具体地址]，详细门牌号为[门牌号]。2.车库面积：该车库建筑面积为[X]平方米。3.车库用途：该车库仅用于乙方停放车辆使用，乙方不得擅自改变其用途。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该车库每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]第四条抵押条款1.为保障乙方在租赁期间的合法权益，甲方同意将该车库作为抵押物，为其在本合同项下的义务提供担保。2.甲方应在本合同签订后[X]日内，与乙方共同到相关部门办理车库抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。3.在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得将该车库再次抵押、转让或出租给第三方。4.如甲方在本合同项下的义务履行完毕，乙方应在甲方履行完毕后的[X]日内，配合甲方办理解除抵押登记手续。第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。在租赁期间，有权对车库进行检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期满，有权收回车库。2.义务保证对该车库拥有合法的所有权和处分权，确保该车库不存在任何权利瑕疵和纠纷。按照本合同约定的时间和标准向乙方交付车库，并保证车库及附属设施设备完好无损，能够正常使用。负责承担车库的物业管理费、税费等与车库所有权相关的费用。协助乙方办理与车库租赁和使用相关的手续。在租赁期间，对车库及附属设施设备进行维修和保养，确保其正常使用。如因甲方未及时维修导致乙方或第三方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途使用车库。在租赁期间，享有车库的使用权和收益权。对车库及附属设施设备进行合理的使用和维护，如因正常使用导致的磨损，不承担赔偿责任。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金。爱护车库及附属设施设备，不得擅自对车库进行改造、装修或增设他物。如因乙方原因造成车库及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守车库所在小区的物业管理规定，不得在车库内从事违法违规活动。在租赁期满或合同提前终止后，将车库及附属设施设备完好无损地返还给甲方。第六条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付车库，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反抵押条款的约定，将车库再次抵押、转让或出租给第三方，导致乙方无法正常使用车库的，甲方应退还已收取的租金和押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。如甲方未按照本合同约定对车库及附属设施设备进行维修和保养，导致乙方无法正常使用车库的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担；同时，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收乙方已支付的押金。如乙方违反本合同约定的用途使用车库，或擅自对车库进行改造、装修或增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如乙方在租赁期满或合同提前终止后，未将车库及附属设施设备完好无损地返还给甲方，应按照实际损失向甲方承担赔偿责任。第七条合同的解除和终止1.双方协商一致：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如出现下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法履行的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后，在合理期限内仍未履行的。法律、行政法规规定的其他情形。3.合同终止：本合同租赁期限届满，双方未续签租赁合同的，本合同自动终止。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任