拖船铺面转让合同范本

拖船铺面转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有拖船铺面一处，现甲方有意将该拖船铺面转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就拖船铺面转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拖船铺面位置：该拖船铺面位于[具体地址]，面积为[X]平方米。2.铺面现状：铺面目前为[具体经营业态，如拖船维修店等]，店内现有设备及物品包括[详细列举设备名称、数量、规格等，如拖船维修工具若干套、起重机一台等]。3.相关权益：该铺面所占用土地的使用权性质为[出让/划拨等]，剩余使用年限为[X]年，土地使用证号为[具体证号]。铺面所在建筑物的产权状况为[有证/无证等]，房产证号为[具体证号]（如有）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商确定，拖船铺面的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含铺面本身价值、店内现有设备及物品价值、相关经营权及该铺面所涉及的一切权益价值。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体过户或交接日期]前，办理完相关过户手续（如涉及）并完成铺面交接后一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行义务。2.义务：保证所转让拖船铺面的合法性，即拥有该铺面的所有权或合法处分权，且该铺面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用和经营的法律障碍。如实向乙方告知铺面的真实情况，包括但不限于铺面现状、使用年限、土地及建筑物产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与拖船铺面转让相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，协助乙方办理过户登记（如涉及）等。在办理手续过程中产生的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担。在合同约定的时间内，将拖船铺面及店内现有设备、物品完整、无瑕疵地交付给乙方。交付前，负责清理铺面内的无关人员及物品，保证铺面处于可交付状态。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括交付铺面及协助办理相关手续等。自本合同生效且完成铺面交接后，有权对拖船铺面进行自主经营、使用和处分。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。按照法律法规及合同约定使用拖船铺面，不得从事违法违规经营活动。在经营过程中，应遵守相关行业规范和行政管理规定，承担因自身经营行为产生的一切法律责任和经济责任。在办理与拖船铺面相关的手续（如涉及）过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件、资料，并承担应由乙方承担的费用。四、铺面交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行拖船铺面的交接。2.交接内容：甲方应向乙方交付拖船铺面的钥匙、土地使用证（如有）、房产证（如有）等相关证件及资料。按照本合同约定，将店内现有设备及物品逐一清点并交付给乙方，双方应签署设备及物品交接清单，清单应详细注明设备及物品的名称、数量、规格、型号、现状等信息。3.交接手续办理：交接过程中，双方应共同对铺面的现状进行检查、确认，如发现铺面存在损坏或与合同约定不符的情况，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。交接完成后，双方应签署铺面交接确认书，确认铺面已正式交付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未按时交付拖船铺面或交付的铺面存在产权纠纷、债权债务纠纷等问题，导致乙方无法正常使用和经营的，甲方应退还乙方已支付全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。乙方有权解除本合同。如甲方故意隐瞒或不实告知铺面相关情况，给乙方造成损失的，应足额赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日应按照转让价格的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时支付转让款，除按照本合同第三条第（二）款约定承担逾期付款违约金外，还应继续履行付款义务。如逾期超过[X]日仍未支付完毕全部转让款，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定，擅自改变拖船铺面的用途或从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，收回拖船铺面，乙方已支付款项不予退还。乙方未按照合同约定接收拖船铺面或办理交接手续，每逾期一日应按照转让价格的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两