捡漏酒店转让合同范本

捡漏酒店转让合同范本转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：地址：联系方式：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方有意转让其名下的[酒店名称]酒店（以下简称“该酒店”），乙方经实地考察及了解后，有意受让该酒店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店转让事宜达成如下协议：一、酒店基本情况1.酒店位置：该酒店位于[酒店具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.酒店设施设备：包括但不限于客房[X]间，其中标准间[X]间、豪华套房[X]间等；配套有餐厅、会议室、健身房、游泳池等设施设备（具体设施设备清单见附件一）。3.酒店经营状况：该酒店目前处于[正常经营/停业整顿等具体状态]，截至本合同签订之日，酒店拥有员工[X]名，年营业额约为[X]元（如有相关财务报表可作为附件二）。二、转让标的及价格1.转让标的：甲方将其持有的该酒店的全部权益转让给乙方，包括但不限于酒店的土地使用权、房屋所有权、设施设备所有权、商标权、品牌经营权等相关权益。2.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。三、付款方式及时间1.首付款：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.第二期款项：在完成酒店交接手续（以双方签署的交接清单为准）后的[X]个工作日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在酒店相关证照、手续变更登记至乙方名下完成后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让价款。有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.义务保证对转让的酒店拥有合法、完整的处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露酒店的经营状况、财务状况、设施设备状况等相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。在本合同签订后至酒店交接完成前，负责酒店的正常经营管理，确保酒店的设施设备正常运行，员工队伍稳定，并承担在此期间因酒店经营产生的各项费用及责任。协助乙方办理酒店相关证照、手续的变更登记手续，提供必要的文件、资料，并配合乙方完成相关工作，所需费用由[具体承担方]承担。在酒店交接时，按照本合同约定向乙方移交酒店的设施设备、财务账目、客户资料等相关物品及资料，并确保移交的物品及资料真实、完整、有效。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于提供真实准确的酒店信息、协助办理证照手续变更等。在酒店交接后，有权对酒店进行自主经营管理。2.义务按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付转让价款。在酒店交接过程中，应与甲方积极配合，按照双方约定的交接程序和标准进行交接，并对接收的酒店设施设备、财务账目、客户资料等进行妥善保管和处理。在接收酒店后，应按照法律法规及行业规范合法经营，承担酒店经营过程中的各项责任和费用，不得从事违法违规经营活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。如需对酒店进行装修、改造或升级等，应提前告知甲方，并在不影响酒店正常经营及符合相关法律法规和政策要求的前提下进行。五、酒店交接1.交接时间：双方应在本合同签订后的[X]个工作日内确定具体的酒店交接时间，并提前通知对方。2.交接程序甲方应在交接日前准备好酒店的设施设备清单、财务账目、客户资料等相关物品及资料，并进行整理和核对。双方在交接现场共同对酒店的设施设备进行清点、检查，确认设施设备的数量、质量、运行状况等符合本合同约定及附件一的清单要求，并签署交接清单。甲方应向乙方移交酒店的财务账目，包括但不限于现金、银行存款、应收账款、应付账款等，并协助乙方进行账目核对和交接。甲方应向乙方移交酒店的客户资料，包括但不限于客户名单、联系方式、消费记录等，并确保客户资料的真实性和完整性。3.交接标准酒店的设施设备应完好无损，能够正常运行，符合行业标准和本合同约定。财务账目应清晰、准确，与实际经营情况相符。客户资料应完整、有效，能够为乙方后续经营提供支持。六、证照及手续变更1.变更内容：包括但不限于酒店的营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等相关证照的变更登记，以及土地使用权、房屋所有权等相关权属证书的变更登记。2.变更责任：甲方应协助乙方办理上述证照及手续的变更登记手续，提供必要的文件、资料，并配合乙方完成相关工作。因甲方原因导致变更登记手续延误或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方应按照法律法规及相关部门的要求，及时提供办理变更登记所需的文件、资料，并承担办理变更登记手续所需的费用（除本合同约定由甲方承担的部分外）。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方如实披露酒店相关信息，或隐瞒重要事实、提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方上述行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定的时间和条件协助乙方办理酒店交接手续或证照及手续变更登记手续的，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自处置酒店的设施设备、客户资料等相关物品及资料，或导致酒店的设施设备、财务账目等出现缺失、损坏、错误等情况的，甲方应负责恢复原状或补足缺失部分，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方无法恢复原状或补足缺失部分的，应按照损失金额的[X]倍向乙方支付赔偿金。若甲方转让的酒店存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让价款。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付转让价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变酒店的经营用途、经营模式或进行违法违规经营活动，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方的行为给酒店造成不良影响或声誉损害的，乙方还应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定的交接程序和标准接收酒店，或在接收酒店后未妥善保管和处理酒店的设施设备、财务账目、客户资料等相关物品及资料，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他