抵押银行贷款合同范本

抵押银行贷款合同范本合同编号：[具体编号]引言本抵押银行贷款合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订，旨在明确双方在抵押银行贷款业务中的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成一致意见，特订立本合同。合同双方身份贷款人（抵押权人）名称：[银行全称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所：[银行地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]贷款人系依法设立并合法存续的金融机构，具有开展贷款业务的资格和能力。借款人（抵押人）姓名/名称：[借款人姓名或单位名称]法定代表人/负责人（适用于单位）：[法定代表人/负责人姓名]住所：[借款人地址]联系方式：[联系电话]身份证号码/统一社会信用代码（适用于单位）：[具体号码]借款人系具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并合法存续的法人、非法人组织，具备签订和履行本合同的资格和能力。贷款金额及用途贷款金额贷款人同意向借款人提供的贷款金额为人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]）。贷款用途本贷款仅限用于[具体用途]，借款人应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。贷款期限本贷款期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。贷款利率及利息计算贷款利率本合同项下的贷款利率为[具体利率类型]，执行年利率为[X]%。贷款利率按照以下方式进行调整：[具体调整方式，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，则本合同利率自基准利率调整后的次年1月1日起相应调整]。利息计算贷款利息自贷款发放之日起计算，按日计息，按月/季结息。结息日为每月/季的[具体日期]。借款人应在结息日向贷款人支付当期利息。抵押物抵押物描述借款人同意以其拥有的以下财产作为抵押物，为其在本合同项下的债务提供抵押担保：1.抵押物名称：[详细名称]2.数量：[具体数量]3.质量：[质量描述]4.状况：[现状描述]5.所在地：[具体地点]6.所有权/使用权归属：[明确归属情况]7.权证编号：[相关权证编号]抵押物评估抵押物的评估价值为人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]），该评估价值由双方认可的具有资质的评估机构出具的评估报告确定。抵押物保险借款人应按照贷款人的要求，对抵押物办理以贷款人为第一受益人的财产保险，保险期限应不短于贷款期限。保险金额应不低于抵押物的评估价值。在保险有效期内，借款人应按时足额支付保险费，并将保险单原件交贷款人保管。双方权利和义务贷款人权利和义务权利1.有权要求借款人提供与贷款有关的资料，并对借款人的资信状况、还款能力等进行调查和评估。2.按照合同约定的时间和金额发放贷款。3.有权对借款人的贷款使用情况进行监督检查，借款人应配合贷款人的检查，并提供必要的资料和信息。4.当借款人未按照合同约定履行还款义务时，有权按照合同约定行使抵押权，处置抵押物以实现债权。5.有权收取贷款利息、本金及其他相关费用。义务1.按照合同约定的条件和程序发放贷款。2.对借款人提供的资料和信息予以保密，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。3.在借款人履行完本合同项下的全部义务后，及时办理解除抵押登记手续。借款人权利和义务权利1.有权按照合同约定的用途使用贷款。2.在符合合同约定的条件下，有权提前还款，但应按照合同约定支付提前还款违约金。义务1.如实向贷款人提供与贷款有关的资料和信息，保证所提供资料和信息的真实性、准确性和完整性。2.按照合同约定的时间和金额偿还贷款本金和利息。3.按照贷款人的要求，对抵押物进行妥善保管和维护，确保抵押物的安全、完整。未经贷款人书面同意，不得擅自处分抵押物。4.当抵押物发生毁损、灭失、价值减少等情况时，应及时通知贷款人，并采取措施防止损失扩大。如因抵押物价值减少而影响贷款人债权实现的，借款人应提供贷款人认可的其他担保。5.配合贷款人对贷款使用情况和抵押物状况进行检查和监督。6.承担与本合同及抵押物有关的各项费用，包括但不限于评估费、保险费、登记费等。抵押担保范围本抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。抵押物的处分处分条件发生下列情形之一的，贷款人有权依法处分抵押物：1.借款人未按照合同约定的期限和金额偿还贷款本金或利息，经贷款人催告后仍未履行的。2.借款人违反合同约定的其他义务，严重影响贷款人债权实现的。3.借款人涉及重大诉讼、仲裁或其他法律纠纷，可能影响其履行本合同项下义务的。4.抵押物发生毁损、灭失、价值减少等情况，借款人未按照贷款人要求提供其他担保的。5.其他可能导致贷款人债权受到损害的情形。处分方式贷款人有权选择以下方式处分抵押物：1.与借款人协商，以抵押物折价抵偿债务。2.依法拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿。处分所得价款的分配处分抵押物所得价款，按照以下顺序进行分配：1.支付处分抵押物的费用。2.清偿本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权和抵押权的费用。3.如有剩余价款，退还借款人；如所得价款不足以清偿全部债务的，贷款人有权继续向借款人追偿。违约责任借款人违约责任1.借款人未按照合同约定的期限和金额偿还贷款本金的，贷款人有权从逾期之日起，按照逾期贷款罚息利率计收罚息，逾期贷款罚息利率为合同约定贷款利率上浮[X]%。2.借款人未按照合同约定的期限支付利息的，贷款人有权对未支付的利息计收复利，复利利率按照逾期贷款罚息利率执行。3.借款人违反合同约定的其他义务的，应向贷款人支付违约金，违约金金额为贷款金额的[X]%。如违约金不足以弥补贷款人损失的，借款人还应赔偿贷款人的实际损失。4.借款人擅自处分抵押物的，其处分行为无效，贷款人有权要求借款人恢复抵押物原状或提供其他担保，并要求借款人承担违约责任。贷款人违约责任贷款人未按照合同约定的时间和金额发放贷款的，应按照未发放金额的[X]%向借款人支付违约金。如违约金不足以弥补借款人损失的，贷款人还应赔偿借款人的实际损失。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效及其他条款合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，贷款人、借款人各执[X]份，具有同等法律效力。通知与送达双方在本合同中填写的住所、联系方式等信息为双方认可的送达地址。一方变更送达地址的，应提前书面通知对方。任何一方按照上述地址发送的通知或其他文件，自发出之日起[X]个工作日后视为送达。合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同