拆迁权益赠与合同范本

拆迁权益赠与合同范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有因[具体拆迁项目名称]拆迁所产生的权益，现甲方自愿将该拆迁权益无偿赠与乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下赠与合同：一、赠与标的物或服务具体描述1.拆迁权益范围本次赠与的拆迁权益包括但不限于甲方因上述拆迁项目所应获得的拆迁补偿款、安置房屋（若有）、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（若甲方涉及相关经营活动）等与拆迁相关的一切权益。具体拆迁补偿款的计算依据为拆迁项目所依据的拆迁安置补偿方案，安置房屋的具体位置、面积、户型等信息以拆迁安置协议中确定的为准。2.相关权益证明材料甲方应向乙方提供与拆迁权益相关的所有证明材料，包括但不限于拆迁公告、拆迁安置补偿协议、房屋产权证书（若涉及被拆迁房屋）、营业执照（若涉及经营活动）等，确保乙方能够全面了解并享有该拆迁权益。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定使用拆迁权益。在赠与拆迁权益后，若存在因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的因素导致拆迁权益发生变化或减少的情况，甲方不承担额外的补偿责任，但应及时通知乙方。2.义务保证对赠与的拆迁权益拥有合法处分权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于该拆迁权益未被抵押、查封、冻结等，亦不存在与他人就该拆迁权益存在任何争议或纠纷。按照本合同约定，及时、全面地向乙方交付与拆迁权益相关的证明材料，并协助乙方办理与拆迁权益相关的手续，包括但不限于协助乙方与拆迁实施单位沟通、办理拆迁补偿款领取手续、房屋安置手续等。在拆迁权益交付过程中，若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权依据本合同约定享有拆迁权益，并要求甲方履行协助义务。有权按照法律法规及拆迁安置补偿方案的规定，自主决定如何使用拆迁权益，包括但不限于领取拆迁补偿款、选择安置房屋等。2.义务按照本合同约定使用拆迁权益，不得将拆迁权益用于违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。在接受拆迁权益过程中，应积极配合甲方及相关部门办理手续，提供必要的证明文件和信息。若因乙方原因导致拆迁权益受到损失或产生纠纷，乙方应自行承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、赠与的生效与履行1.生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.履行期限甲方应在本合同生效之日起[X]日内，向乙方交付与拆迁权益相关的证明材料，并协助乙方办理相关手续。乙方应在拆迁权益具备领取或办理条件后，按照法律法规及拆迁安置补偿方案的规定及时办理相关事宜，甲方应予以积极配合。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证拆迁权益的合法性或未及时、全面交付相关证明材料及协助乙方办理手续，导致乙方无法正常享有拆迁权益或遭受损失的，甲方应向乙方支付相当于拆迁权益价值[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自撤销赠与或与第三方恶意串通损害乙方拆迁权益的，甲方应返还乙方已取得的拆迁权益，并按照拆迁权益价值的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按照约定使用拆迁权益或拒绝配合办理相关手续，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并向甲方支付相当于拆迁权益价值[X%]的违约金。若乙方擅自转让、抵押或处分拆迁权益，导致拆迁权益受损或产生纠纷的，乙方应自行承担责任，并向甲方支付相当于拆迁权益价值[X%]的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本