白沙黎族自治县征地拆迁房屋及地上附着设施补偿标准

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白沙黎族自治县征地拆迁房屋及地上附着设施补偿标准

一、房屋补偿价格

（一）房屋重置价格

姑构等级重JL单价

错构及裴修特征装修欢欢.

（元/

11900£35：3.0（不分3.OMi-4.0M（金4.0M）：««：忸林会*础：逑注：板毛小

筋粉桀柱；楼板：铜•在板&n厚以上；地板：水泥矽浆找平；外堆：

外率全料或充其，内堵：水泥砂浆把档；水电：有水电色取接口；«;

招合金栽堵青：大门：防主门.层高超过4米后每增加10里米，朴馋

衽栗价格相应提高5%.

21806层高：2.2-3.OM（含2,0M）：范础：铜筋的法础；梁柱：钢筋杜茶柱；毛坯

楼板：纲的险板8c*草以上；地板：水泥砂浆找不；外墙：外・*料成

费斡，内墙：水泥砂浆批档；水电：有水电预留揍口；«：铝合金玻

璃窗；大门：防盗门.

11680层高：（不合3,卯）-4.川（含4.0M）；基础：铜幅及基础；梁桂：部分钢毛坯

筋也凝土或、柱承重.构造柱、锹前在凝土圈梁；横板：全现浇核救：

地板：水泥砂浆找平：墙体：标准将砌墙砌筑；外墙：外堵该料或费稔，

内埼：水泥砂米批耕；水电：有水电预留接口；«：铝合金玻瑁宙；

大门：防空门.质高超44米后存增加10星米，扑俄价格相应提高5%.

21416层高：2.2-3.OM（含20N）：基础：毛石或石耳基础；梁柱：铜密瓦凝毛坯

在合结构土梁,钢筋在架土圈累：楼板：现浇格板,地板：水泥砂浆找斗；墙体：

硅砌墙砌筑；外堵：外墙渔料或费玲，内墙：水泥砂浆批档；水电：有

水电预留校口:定：铝合金戒谓也；大门：防鑫门.

31376层高：2.2-3.31（含3.0M）；基础：红稔基础：梁柱：少量钢筋迎砍士毛坯

柔.碍柱或无柱；修板：现浇格板；地板：水诧砂浆找平；墙体：稔砌

墙砌筑；外垓：外墙法科或浣碍.内墙：水泥砂浆批档；水电：有水电

仅的接口；京：铝合金装房窗；大门：防盗门。

痔木结构11220层高：（不含3.0M）T.<M］含4.60：基础：毛石或石碑基础；桀柱：-毛坯

卖木旗,一类木柱或将柱；,屋面：水泥瓦屋面；地根：水泥砂般找平；

墙体：青站堵；外墙：外展之杼或究内墙：水泥砂坡批档；普通水

电设缶；*:铝合企收博密或本纲由；大门：的%门或木门.层高超

过4米后每增加10厘米，补卷价格相应提而5a

2990层高：（不含3.0M）Y.0VI（含4.0\0：基珀：红玲基泥；梁柱：二美木梁.毛坯

二类木栏或背柱：层面：水泥瓦屋面；地板：水通砂浆找平；墙体：红

合蜡；外墙：外墙泽珞成爽玲.内蜡：水泥砂浆及档；普通水电设备；

«：铝合金玻璃S?或工铜窗；大门：防盗门或水门.层药超44米后每

增m10.里米，扑住价格用应提高5%.

3820层高.2.2-3.OM<^3.0M）；基础.红稔基小；梁杜；二奘木梁.二奏£江

木柱或背柱：屋面：力.泥瓦屋面；地根：水泥砂浆找平；墙体：红德施；

外墙：外墙涂料或费田，内培：水泥砂浆批档；普通水电设备；*：

铝合金玻璃营或木钢窗；大门：防盗门或木门.

包易结构1550层高：2.2-3M墙体：红唐墙SIS:铁皮顶或石瓦格瓦顶毛坯

2500层高：2.2-3M墙体：红时墙屋顶：油毡顶毛坯

3450是高：2.2-3M墙体：空心转堵屋或：铁交衣或不覆棉瓦顶总坯

4350层高：2.2-3M墙体：空心砖墙屋顶：油毡顶毛坯

5160层高：2.2-3M墙体：竹湍或木板等材料墙屋顶：油毡顶毛坯

凉楣1140铁架.铁皮项或石瓦格顶毛坯

2135木架.铁皮顶曝坯

3128油毡.竹片.木板顶毛坯

4122萍草.林叶顶毛坏

（二）房屋补偿价格

框架、混合、砖木结构房屋补偿价格

房屋补偿价格=重置价格X成新率

房屋成新率：成新率应根据现场勘察结果，对照《房屋完损等级评定标准》

的规定确定。

各类结构房屋评估价格表

结构重置单价（元/♦）评估值（元/一）备注

楣架一号1900评估单价=重置单价X成新军

框架二等1806评估单价=空置生价X成新率

混合一等1680评估单价=重置生价X成新率

聂合二等M16评估单价=重置半价X成新率基础高出地面1米

以上,或置用伤加

迎合三等1376评估单价=重登单价X成新军150x/m4

科末一等1220评估单价=也置单价X或新率

糙木二等990评估单价=或置单价X成新率

残木三等820W估单价=重置半价x成新率

（三）简易结构房屋补偿价格

简易结构房屋直接参照重置价值补偿，不再计算折旧。

简易结构房屋补偿价格=补偿单价X建筑面积

-2-

未完工房屋扣减标准

未完工房屋扣减表

框架结构能合结构用水玷构

结构

（x/m*）（元/itf）

无外惜-300--

大同无内隔墙750-150-100

空心水湿用结-200-200-150

环保玲、空心红居-100-100-50

无水电-100-100-100

无门窗-100-100-50

无内拽整-50-50-50

无外报耕-50-50-50

也面无硬化-50-50-50

基础勒-100-100-100

其它（含：线面厚度及强

-200■200-

度不足）

二、房屋装修补偿价格

架修格朴悻价格

装修忧品

次漏号

极地面》80cm地阵，内墙面及顶极高纵孔板法.客厅有高级吊顶及艺术背景滑.厨卫墙30

X45cm麦片齐顶，厨卫优质铝合金吊顶，荀档洗浴设施.优质铝合笈宙.实木门.大门为高

一档900

级防登门,优质不锈钠法施网.灶台为整体后柜,优质里夙及洗般台,电三照明为暗段,外

请而高坡防水濠科：楼梯带步铺高档大理石稔,不锈钢管扶手或代质实木扶手：

修地面280cm地碑，内墙面及顶舞高级幻胶浮、客厅有高级吊顶、品22墙3OX45CH灵片齐

列，身卫毋合登吊顶，高档洗浴设施，优质铝合金窗，实木门、大门为高级防宓门.优欣不

二楮800

铐钢防盗网，灶台为整体厨柜，优质生房及洗脸台，电，煦明为暗城，外墙面高圾防水涂料：

楼梯踏步铺大理石痔或玛档次阵，不错钢管扶手或实木扶手：

播地面N80cm地今.内缙否及顶梭高级乳胶片.客厅物件透吊顶.同卫城30X45cn姿片齐

顶，场卫铝合金吊顶.优质悟合金皆.实木门.大门为高级防盗门.优质不锈纲防盗网，灶

三梅700

台为整体历枢.优质坐房及洗脸台，电气照明为暗蛾，外墙面高级防水涂料；楼梯踏步til大

理石稔或存档费残，不锈纲管扶手；

接地面》60c电碍,内墙面及顶树丸胶尊.客厅有台通吊顶,M卫增登片齐顶,用卫为嵬料

四档600

式铝里板吊顶,■»通铝合登窗.高级木门、大门为高级防宣门,不镌钢防盗网.灶台贴大理

-3-

??苏基础100-200帙艺栏杆m185

三.铜够公硬木快手型快芭兰杆m320

柱（周长1M以内）・'745六、修池、层面装倚

>

柱（周长2M以内）n760水泥地板m:30

1

修板（801厚）n60普通地板稔mz70

楼梯■:150东档地板砖mJ225

匹.破堰.柱普通地板马赛克m:70

1

玄立碑柱（周长I.5C1内）n450天怀花出岩（电板）mx220

独立转柱（周长1.5CM以上）・'470天然大理石（电板）mJ200

片石挡土墙n:226者独木拼花地面m：330

»

片石留墙（30CM»）n120蠢档木拼花地面m'500

24cM转图墙n:160七.地面装饰

18cM跨出墙n?140水泥砂浆批墙面m:25

12CM段困墙120水泥砂求批姓面in30

空心静00墙100墙面水利石（石米）m：50

五、门窗执手柱面水制石（石米）m:60

免漆复合包门个610墙面玻璃马赛克m265

「框B22墙裙货片nf73

木板拱门个530墙面彩釉诗m:80

普通木板门100柱面彩触稔rn290

实木门450墙面大理石（或花肉号）m:230

「料门100柱面大理石（或花岗岩）m:250

出及手动卷用门N16i墙面、柱面条斡m'60

铁面电动卷同门n'265外墙多彩深科m:45

铝质电动卷同门n:510内墙孔胶漆m:30

我璃榴弹门n2■180木板腾裙in2no

铝合金门n:385单层木板隔墙m:108

铁成拉伸防盗门n:300双层木板隔墙m:130

泰华方区防盗门n；500磨砂装璃隔墙m"330

*华铁校防选门n*1000柱面镀金包皮mJ530

曾遭庭院大门个2000贴墙纸（普通）m:35

铝合金窗n:250站墙次（高档）m"45

铝合金纱演n:150软包墙面一等m:55

「通木窗2250软包增面二零m:45

厘档水窗n*320就包墙面三等m"35

地上附着设施和装饰补偿标准表（二）

单位：元

项目单位单价项目单位单价

七，吊吊笠怖电话个100

石膏板吊停76空调小200

甘通水收吊项145宽带个360

5-

高级吊顶n:195管道燃气户2600

忸板吊顶160九，水井

石膏条m15土井O155X深（米）XD径（米）

A.其他设00#,口径80里米D288X茶（米）X口径（米）

红斡排水沟rn55舲图步.口径90.曳米P330X奈（米）X口径（米）

豉砌排水沟（两边半逑〉m45机拈声，口径2寸D1O3X深（米：

片石排水沟m50机怙声，口径4寸P165X果（米；

石稔琳井水沟ro69机祜步.口径6寸口I85X跳（米；

球预制挣污管（40GOm190机钻声，口径7寸U227X深（米：

吩预制扑污管（80CM）m566手播卡D1200

就瑞瓦m130+.宣外篦另卫生同

D=300RV：罗马柱m250碑地.无暝|»：280

D=400R\t罗马柱m300玲墙、迪毡等材料项380

D=500RVC罗丐柱m100火他m:100

罗马窗蚊条m40+-.水池,美池

木麻空柜m:530红残水池（无番）m)350

红稔台阶ms102红稔水池（右W）n418

片石台《■m:85球水泅（无击）I*1560

「台阶/371无水池（有盖）n'636

灶台（无贴饯片）个750碍物化典池531

灶台（店登片）小1000小3000

1

水泥花阶地板铸m;50沼气泅m510