2025年餐厅装修监理服务协议

2025年餐厅装修监理服务协议甲方（委托方/业主）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________。乙方（受托方/监理方）：_________，法定代表人/负责人：_________，资质等级：_________，地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对_________（项目名称）餐厅装修工程进行监理服务事宜，达成如下协议：第一条项目概况本协议所指的餐厅装修工程（以下简称“本项目”）位于_________，工程规模约为_________（面积/层数），主要装修范围包括地面、墙面、天花、水电改造、消防设施、厨卫设施等。项目总投资估算约为人民币_________元（大写：_________）。第二条监理范围与内容乙方依据国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件、施工合同以及本协议的约定，对甲方的本项目提供全过程或阶段性的监理服务，具体包括但不限于：2.1对施工图纸、技术规范、施工组织设计等的合规性进行审查；2.2对进场的装修材料、构配件、设备进行质量检查，核对质量证明文件；2.3对施工过程中的关键工序、隐蔽工程进行旁站监理和检查验收；2.4监督施工方按照设计图纸、规范标准和合同要求进行施工；2.5审核施工方提交的施工进度计划，检查实际进度，督促其按计划完成；2.6协助业主进行工程量审核，参与工程变更的评估与确认；2.7审核施工方的付款申请，协助业主进行投资控制；2.8协调业主、设计单位、施工单位及其他相关单位之间的关系；2.9监督施工方落实安全生产责任制，检查安全防护措施，纠正违章作业；2.10收集、整理、传递工程相关的各类文件和信息，建立监理日志；2.11参与本项目的竣工验收，出具监理评估意见；2.12处理工程中发生的合同争议，管理工程索赔与反索赔事宜；2.13甲方委托的其他与本项目装修相关的监理事项。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1负责提供与本项目相关的真实、准确的基础资料和设计文件；3.1.2有权根据工程需要和监理建议，提出变更要求；3.1.3有权监督乙方监理工作的实施情况，查阅乙方形成的监理文件；3.1.4应按时向乙方支付合同约定的监理服务费；3.1.5应为乙方提供必要的办公场所和施工条件，协调解决施工中出现的问题；3.1.6按照约定及时办理项目报建、许可等手续；3.1.7负责落实工程款支付，确保施工方能够顺利施工。3.2乙方的权利与义务：3.2.1依据本协议约定和有关法律法规，独立、公正地履行监理职责；3.2.2有权要求甲方提供开展监理工作所需的资料和条件；3.2.3有权要求施工方提交施工组织设计、专项施工方案、进度计划等文件；3.2.4有权对施工方的施工活动、材料设备、工程质量进行监理；3.2.5有权制止施工方违反法律法规或合同约定的行为；3.2.6应按时向甲方提交监理月报、监理工作报告等文件；3.2.7应保守在服务过程中知悉的甲方的商业秘密；3.2.8应配备满足本项目监理需求的专业监理人员，并保持人员相对稳定；3.2.9应承担因自身原因造成的质量、安全责任及经济损失；3.2.10应接受甲方的监督，并配合甲方的管理工作。第四条监理服务费及其支付4.1本协议项下的监理服务费采用_________方式计算，具体费率为_________。4.2本项目监理服务费总额暂定为人民币_________元（大写：_________），最终以审定工程量为基础结算。4.3监理服务费的支付节点和比例如下：4.3.1合同签订后，甲方预付监理服务费的_________%，即人民币_________元（大写：_________）；4.3.2工程开工后，甲方支付监理服务费的_________%，即人民币_________元（大写：_________）；4.3.3工程进度达到_________（节点）时，甲方支付监理服务费的_________%，即人民币_________元（大写：_________）；4.3.4工程竣工验收合格后_________日内，甲方支付监理服务费的_________%，即人民币_________元（大写：_________）；4.3.5上述支付比例和金额为暂定，最终结算依据实际完成工程量及相关合同约定执行。4.4甲方应按照约定节点和金额向乙方支付监理服务费，每次支付应在付款节点发生后_________日内完成。4.5本协议项下的监理服务费_________（包含/不包含）税费，如包含，税率为_________，由_________方承担。第五条监理人员的更换与职责5.1乙方应任命_________为项目总监理工程师，其注册执业资格为_________。总监理工程师对监理工作的全面负责。5.2乙方应组建符合要求的监理团队，并书面报甲方确认。项目监理机构主要成员名单如下：_________、_________、_________。5.3乙方需更换总监理工程师或专业监理工程师时，应提前_________日书面通知甲方，并征得甲方同意。更换人员应具备相应的资质和经验，且新任人员应向甲方进行工作交接。第六条违约责任6.1甲方未能按时支付监理服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的_________%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过监理服务费总额的_________%。逾期超过_________日，乙方有权暂停监理服务或解除本协议，并要求甲方支付已完成监理工作的费用及违约金。6.2乙方未能按本协议约定的范围和内容履行监理职责，或因乙方原因导致工程出现重大质量问题、安全事故或造成甲方其他损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方有权根据损失情况扣减相应的监理服务费，情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。6.3任何一方违反本协议项下的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.4一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力7.1不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。7.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向_________（有管辖权的人民法院或仲裁委员会名称）提起诉讼/申请仲裁。第九条协议的生效、变更与终止9.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。9.2本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件。9.3本协议在下列情况下终止：9.3.1监理服务期届满，且本项目竣工验收合格，监理费结清；9.3.2双方协商一致同意终止；9.3.3因不可抗力导致本协议无法继续履行；9.3.4一方严重违约，导致本协议无法继续履行，守约方有权解除。9.4协议终止后，双方应在_________日内完成工作交接，乙方应向甲方提交监理文件资料，并配合完成结算等工作。第十条保密条款双方同意对在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、财务数据等一切未公开信息承担保密义务。此保密义务不因本协议的终止而解除。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十一条通知与送达双方在本协议首页载明的地址为有效通讯地址。任何一方变更通讯地址，应提前_________日书面通知对方。通过书面、传真、电子邮件等方式发送的通知，自发送之日起视为送达。邮寄方式发送的，挂号信发出_________日或快递送达后视为送达。第十二条其他约定12.1乙方应购买监理责任险，保险金额不低于人民币_________元，并将保险单复印件提交甲方备案。12.2本协议未尽事宜，由双方另行协商签订