2025年餐厅装修施工协议

2025年餐厅装修施工协议甲方（委托方）：[填写餐厅所有者或经营者全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]注册地址/联系地址：[填写详细地址]联系电话：[填写电话号码]电子邮箱：[填写电子邮箱]乙方（承建方）：[填写装修公司或施工队全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]注册/经营地址：[填写详细地址]联系电话：[填写电话号码]电子邮箱：[填写电子邮箱]资质证书编号：[如适用，填写资质证书编号]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就甲方位于[填写详细地址]的餐厅进行装修施工事宜，经友好协商，订立本协议。第一条工程概况甲方的餐厅位于[填写详细地址]，计划对该餐厅进行装修施工。本次装修工程名称为[填写餐厅名称]装修施工，工程地点为前述地址。工程范围及内容具体包括：1.1水电改造：包括但不限于强弱电线路重新布设、穿管保护、配电箱安装、水管线路改造、新增水点、防水处理（厨卫区域）等。1.2消防工程：根据相关规定及设计要求进行消防管道铺设、消防栓安装、烟感报警器安装等（如涉及，具体内容以最终审批方案为准）。1.3墙面处理：包括墙面基层处理、腻子批刮、刷涂环保乳胶漆、部分区域墙砖铺贴、墙绘等。1.4地面处理：包括地面找平、铺设地砖、地毯或地板等。1.5天花吊顶工程：包括吊顶龙骨安装、石膏板铺贴、吊顶造型制作与安装、灯具安装等。1.6门窗工程：包括室内门、厨卫门、隔断门等的定制、制作与安装；对外门窗的更换或改造（如涉及）。1.7橱柜、吧台制作与安装：包括厨房操作台、储物柜、吧台台面及支撑结构的制作与安装。1.8餐桌椅、灯具、装饰品等安装：包括但不限于餐桌椅的摆放与固定、各类灯具的安装、餐厅装饰画或其他装饰品的安装。1.9厨房设备、后厨设施安装：根据甲方需求，对后厨所需设备进行安装（如涉及）。1.10通风系统、空调系统改造：根据设计要求对餐厅通风及空调系统进行改造或新增安装。工程计价方式为[选择：固定总价/固定单价/其他]，合同总价款为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。该总价包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及应缴纳的相关费用。本协议范围内的工程项目及内容如需变更，其费用变动按双方另行协商确认的变更签证执行。第二条施工组织与进度安排本工程总工期为[X]个日历天，自[开工日期，如约定]起至[竣工日期]止。开工日期为[具体日期，或约定甲方通知后X日内]。乙方应在工程开工前向甲方提交详细的施工组织计划及进度安排，并严格按照计划执行。因甲方原因（如提供资料延误、场地条件不具备、指令变更等）、设计变更、不可抗力（如地震、洪水等）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因（如人员不足、材料供应不及时、管理不善、违反施工规范等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日，向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。第三条工程造价与支付方式合同总价款人民币[金额]元（大写：[金额大写]）已包含工程范围内所有项目的费用。付款方式约定如下：3.1合同签订后，甲方应向乙方支付预付款，金额为合同总价款的[百分比]%，计人民币[金额]元。3.2乙方完成水电改造并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付进度款，金额为合同总价款的[百分比]%，计人民币[金额]元。3.3乙方完成主体结构装修（如墙面、地面、吊顶基本完成）并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付进度款，金额为合同总价款的[百分比]%，计人民币[金额]元。3.4乙方完成所有装饰装修工程，材料进场并经甲方最终验收合格后，甲方应向乙方支付进度款，金额为合同总价款的[百分比]%，计人民币[金额]元。3.5上述各阶段进度款支付节点以甲方书面确认的验收记录为准。3.6竣工验收合格后[X]日内，甲方支付至结算总价的[百分比]%作为尾款，计人民币[金额]元。3.7本协议总价款中已包含乙方应缴纳的各类税金，乙方按国家规定开具合法有效的发票。甲方在支付各阶段款项时，有权要求乙方提供相应发票。3.8乙方指定收款账户信息如下：开户银行：[乙方开户行名称]户名：[乙方账户名]账号：[乙方银行账号]甲方应将款项直接支付至上述账户。任何其他支付方式均视为无效。第四条材料供应与质量标准4.1主要建筑材料（如瓷砖、地板、涂料、电线、水管、门窗、橱柜板材等）由乙方负责采购供应，应符合国家现行相关质量标准，并满足设计要求。乙方应在材料进场前[X]日向甲方提供拟使用的主要材料样品及相关质量证明文件（如产品合格证、检测报告等）供甲方确认。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料品牌或规格。因材料质量问题导致工程质量不合格的，乙方负全部责任并承担返工费用。4.2部分装饰性材料或甲方指定品牌/型号的材料由甲方负责采购供应，甲方应提前[X]日将所需材料的清单、品牌、规格、数量等书面通知乙方，并保证材料质量符合约定要求。甲方供应材料的费用由甲方承担，乙方负责接收、保管及按设计要求使用。4.3工程质量应达到[选择：国家现行验收标准/设计要求标准/双方约定标准]。乙方应严格按照施工规范、设计图纸及样品标准进行施工。材料进场后，乙方应主动邀请甲方或第三方进行验收，验收合格后方可使用。工程完工后，乙方需配合甲方或相关机构进行竣工验收。第五条验收与结算5.1乙方完成分项工程或隐蔽工程后，应提前[X]日书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后[X]日内组织验收。验收合格的，双方签署验收记录；验收不合格的，乙方应在[X]日内完成整改，并再次申请验收，直至合格。因乙方原因导致验收不合格，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。5.2工程整体竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应书面通知甲方。甲方应在收到通知后[X]日内组织竣工验收。验收依据为本协议约定、设计文件、施工图纸及相关国家、行业规范标准。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应承担全部责任，按要求整改，直至验收合格。5.3结算：工程竣工验收合格后[X]日内，双方根据本协议约定、经双方确认的工程量、设计变更签证、材料价格调整等资料进行工程结算。结算完成后[X]日内，双方签署工程结算报告。甲方应在收到结算报告及完整资料后[X]日内支付至尾款。第六条安全文明施工与环保要求6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工及环境保护的法律法规和标准，建立安全生产责任制，配备专职或兼职安全管理人员，落实各项安全防护措施，确保施工安全。6.2乙方应对其施工人员进行安全教育培训，提供必要的安全防护用品。6.3乙方应文明施工，保持施工现场整洁有序，材料堆放整齐，及时清运建筑垃圾。控制施工噪音、粉尘等对周边环境的影响，遵守当地环保部门的规定。6.4施工期间发生的安全事故、环保事件等，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。甲方应积极配合有关部门处理，但由此产生的费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任：a)未按本协议约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比]%的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方赔偿损失。b)无正当理由拖延验收或拒绝验收的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款[百分比]%的违约金。c)未按约定提供施工条件或资料，导致工期延误的，应承担由此造成的工期延误责任。7.2乙方违约责任：a)工程质量不符合本协议约定标准的，甲方有权要求乙方返工、修理，直至达到约定标准。因此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除协议，要求乙方赔偿损失。b)工期延误，除本协议已约定违约责任外，乙方还应承担因延误给甲方造成的直接损失。c)擅自使用不符合约定标准的材料，经甲方指出后拒不改正的，甲方有权要求乙方拆除重做，费用由乙方承担，并按本协议约定承担违约责任。d)未按约定履行安全文明施工义务，造成安全事故或环境污染的，由乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的所有损失。e)未按约定提供竣工资料或办理移交手续的，应承担相应责任。第八条保修条款8.1本工程整体保修期为自工程竣工验收合格之日起[年]年，其中防水工程、水电隐蔽工程保修期为自工程竣工验收合格之日起[年]年。8.2保修范围包括但不限于工程本身的质量问题、材料缺陷等。8.3在保修期内，非因甲方使用不当、故意损坏或第三方原因造成的质量问题，由乙方负责免费维修或更换。8.4甲方应在发现问题后[X]日内书面通知乙方，乙方应在收到通知后[X]日内派人维修。如乙方拖延或拒绝维修，甲方有权自行委托第三方维修，费用由乙方承担。第九条保密条款双方同意对在本协议签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息、设计方案等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议所附的施工图纸、设计说明、材料清单、报价单等文件，均为本协议不可分割的组