2025年餐饮店装饰设备租赁合同协议

2025年餐饮店装饰设备租赁合同协议合同首部签订日期：二〇二五年____月____日签订地点：________________________合同编号：________________________甲方（出租方）：_________统一社会信用代码/身份证号：_________法定代表人/负责人：_________注册地址/住址：_________通讯地址：_________联系电话：_________电子邮箱：_________乙方（承租方）：_________统一社会信用代码/身份证号：_________法定代表人/负责人：_________经营地址/租赁店铺地址：_________联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方装饰设备事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同主体资格与授权甲乙双方确认均具有完全民事行为能力，具备签订和履行本合同的资格。甲方出租本合同项下租赁设备前已获得相关所有权或处置权。如甲方系委托代理人签订本合同，则甲方已提供有效授权委托书。如乙方租赁店铺经营，则确认其对该店铺拥有合法租赁使用权。第二条租赁物条款1.甲方同意将下列装饰设备租赁给乙方使用：装饰设备名称：_________，品牌：_________，型号：_________，规格：_________，数量：_________，单位：_________，现状描述：_________。（注：此处应列明所有租赁设备的详细清单及现状描述，下同）装饰设备名称：_________，品牌：_________，型号：_________，规格：_________，数量：_________，单位：_________，现状描述：_________。（以此类推，列明所有设备）2.上述租赁设备的所有权属于甲方。乙方在租赁期间仅获得设备的占有权和使用权，不得擅自处置（包括但不限于转租、转卖、抵押、担保等）。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自二〇二五年____月____日起至二〇二五年____月____日止，共计____个月/天。2.租赁期满，如乙方需要续租，应在本合同期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。续租租金及支付方式由双方另行约定。第四条租金及支付方式1.本合同租赁设备的租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。2.租金支付方式为：□按月支付□按季支付□按年支付。3.每期租金应在每期开始前____日内支付。首期租金应于本合同签订之日起____日内支付。4.乙方应将租金支付至甲方以下指定账户：开户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________5.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金总额的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条押金条款1.为担保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金，金额为人民币____元整（大写：____________________）。2.甲方指定以下账户接收押金：开户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________3.押金用于担保乙方支付租金、赔偿因乙方过错造成的租赁设备损坏、弥补乙方违反本合同其他约定给甲方造成的损失。4.租赁期满或合同依法解除后，在乙方按本合同约定返还租赁设备、结清所有费用（包括但不限于租金、违约金、赔偿金等）、且无其他违约行为的情况下，甲方应在租赁设备返还验收合格后____日内将押金无息退还乙方。5.以下情况导致押金被扣除：（1）乙方未付清本合同项下的租金及其他应付款项的；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁设备用途、结构或进行破坏性改造，造成设备损坏，经维修仍无法恢复原状或修复费用超过一定金额的；（3）乙方未按约定时间返还租赁设备的；（4）乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中直接扣除相应赔偿费用。具体扣除金额由甲方根据实际情况确定，并书面通知乙方。乙方对押金扣除有异议的，可在收到通知后____日内与甲方协商；协商不成的，可依法处理。第六条设备的使用、保管与维护1.乙方应严格按照约定的用途使用租赁设备，仅限于乙方租赁的店铺内部装饰。2.乙方应负责对租赁设备进行日常的清洁、整理和保养，确保设备处于良好可用状态。3.因乙方使用不当、保管不善、人为损坏、擅自改装等原因造成的设备损坏、故障、灭失，由乙方负责修复或赔偿。赔偿金额应包括维修费用、重置费用或按设备折旧价值计算的费用，具体标准由双方协商确定或参照市场评估。4.租赁设备非因乙方原因发生的自然磨损、老化、故障，由甲方负责维修。维修期间，如对乙方经营造成影响的，甲方应酌情减免相应期间的租金（具体由双方协商）。5.甲方应保证租赁设备在交付时能够正常使用。如设备在租赁期内出现非乙方原因导致的质量问题或故障，甲方应负责及时维修，确保设备在合理时间内恢复正常使用。第七条违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定提供租赁设备的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并承担乙方因此遭受的直接损失。（2）甲方提供的租赁设备不符合本合同约定的（如型号、规格、性能等），乙方有权要求甲方更换或进行必要的修理，因此产生的费用由甲方承担。如甲方拒绝更换或修理，或更换、修理后仍不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。（3）甲方无正当理由擅自提前收回租赁设备的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定支付租金的，除应按本合同第四条第5款约定支付违约金外，甲方还有权单方解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。甲方解除合同的，已收取的租金不予退还。（2）乙方擅自改变租赁设备的用途、结构或进行破坏性改造的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方恢复原状；恢复原状有困难的，甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额不低于设备重置费用。（3）乙方擅自将租赁设备转租、转卖、出借、抵押、担保或进行其他处置的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。（4）乙方逾期返还租赁设备的，每逾期一日，应向甲方支付相当于押金____%的违约金。逾期超过____日的，甲方有权从押金中直接扣除相应租金及违约金，不足部分乙方仍需补足。（5）乙方违反本合同第六条约定，造成租赁设备损坏或灭失的，应负责赔偿甲方损失。损失赔偿范围包括维修费、重置费、折旧费以及甲方因此遭受的其他间接损失。第八条设备返还条款1.租赁期满或合同因任何原因终止时，乙方应按本合同约定的时间将租赁设备返还给甲方。返还地点为：_________。2.甲方应在收到租赁设备并验收合格后，按照本合同第五条第4款约定，将押金退还给乙方。3.验收标准：租赁设备应保持交付时的状态，除正常使用造成的合理损耗外，不得有其他损坏、部件缺失或功能故障。具体验收细节可由双方在返还时共同确认。4.如租赁设备在返还时存在损坏或缺失，按照本合同第七条及相关约定处理。第九条不可抗力1.因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法继续履行或造成损失时，双方互不承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁设备所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款双方应对本合同的内容以及在本合同签订和履行过程中了解的对方商业秘密（包括但不限于客户信息、经营数据、设备信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十二条通知条款双方在本合同中载明的通讯地址、联系电话、电子邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。按照上述地址或联系方式发送的通知，视为有效送达。第十三条补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效