2025二手店铺转让合同

2025二手店铺转让合同本合同由以下双方于2025年月日在（城市/地区）签订：甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方拥有位于（城市/地区）（具体地址）的二手店铺（以下简称“店铺”）的所有权，并愿意将其合法转让给乙方；乙方愿意受让该店铺的所有权及相关权利。为明确双方权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方同意将其合法拥有的位于（具体地址）的二手店铺（以下简称“标的店铺”）的所有权及其相关权益转让给乙方。1.2标的店铺的经营范围为（具体描述），目前的经营状况为（良好/一般/较差）。1.3该店铺的面积为平方米，权属证明文件编号为（如无权属证明，需明确说明情况）。第二条转让方式与价格2.1甲方同意以人民币元整（大写：元整）将标的店铺转让给乙方。2.2转让价款支付方式：第一期款项：人民币元整（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；第二期款项：人民币元整（大写：元整），于标的店铺完成交割后日内支付。2.3甲方承诺在收到全部转让价款后，协助乙方办理标的店铺的权属过户手续。第三条交割与过户3.1交割时间：双方同意于本合同签订之日起日内完成标的店铺的交割。3.2交割内容：甲方应当将标的店铺的所有权证书及相关文件交付给乙方；甲方向乙方移交标的店铺的钥匙及相关经营资料；双方共同到相关部门办理标的店铺的权属过户手续。3.3过户费用：办理标的店铺过户所需的各项费用由（甲方/乙方）承担。第四条权利与义务4.1甲方的义务：保证其对标的店铺拥有完整的所有权，并无任何权利瑕疵；协助乙方完成标的店铺的权属过户手续；在交割完成前，不得将标的店铺出租、抵押或以其他方式处分。4.2乙方的义务：按时支付转让价款；配合甲方完成标的店铺的交割及过户手续。第五条合同的变更与解除5.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。5.2如因甲方的过错导致标的店铺无法完成过户，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，赔偿造成的损失。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失。6.2若因甲方的原因导致标的店铺无法完成过户，甲方应当退还乙方已支付的全部款项，并支付相当于转让价款%的违约金。6.3若因乙方的原因导致合同无法履行，已支付的定金不予退还。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任。7.2受不可抗力影响的一方应当在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用及律师费用由违约方承担。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：2025年月