2025厦门市观音大厦租赁合同

2025厦门市观音大厦租赁合同本合同由以下双方于厦门市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有厦门市观音大厦楼单元（以下简称“租赁物”）的合法使用权，同意将该租赁物出租给乙方用于商业经营或其他合法用途；乙方愿意承租上述租赁物。为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁物位于厦门市观音大厦楼单元，建筑面积为平方米。1.2租赁物包括但不限于以下设施：（具体设施设备以现状为准）。第二条租赁期限2.1租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期届满前个月协商一致，并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：）。3.2乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的千分之一支付违约金。3.3支付方式：。第四条押金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下义务，如乙方无违约行为，甲方应在合同期满后日内将押金本金退还乙方，不计利息。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，并在租赁期间内保持租赁物的正常状态和可使用性。5.1.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合相关法律法规及大厦管理规定。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物，并遵守国家法律法规及大厦管理规定。5.2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，也不得将租赁物转租、分租或抵押。第六条费用承担6.1租赁期间，租赁物的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等由乙方承担。6.2房产税及土地使用税由甲方承担，其他相关税费由双方按法律规定各自承担。第七条续租条件7.1合同期满后，如乙方希望继续租赁，应于合同期届满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。7.2双方续租事宜由双方另行协商确定，并签订书面协议。第八条合同终止8.1本合同在下列情况下终止：8.1.1租赁期届满；8.1.2双方协商一致解除；8.1.3一方严重违约，导致合同无法履行。8.2合同终止时，双方应共同检查租赁物的使用情况，并结清相关费用。乙方应在合同终止后日内将租赁物交还甲方，且不得拆除任何固定设施或设备。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的义务，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写：）。9.2若违约行为导致对方遭受损失，违约方还应赔偿损失金额。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月