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文档简介

2025房产抵押借款合同范本本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于（城市/县）签订：甲方（借款人）：姓名：性别：身份证号：联系方式：住址：乙方（贷款人）：姓名：性别：身份证号：联系方式：住址：鉴于甲方因个人资金需求，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据中华人民共和国相关法律法规，达成如下协议：第一条借款金额1.1乙方向甲方提供借款金额为人民币元（大写：）。第二条借款用途1.2甲方承诺借款用途为：，不得将借款用于任何违法或不符合约定的用途。第三条借款期限1.3借款期限为年，自年月日起至年月日止。第四条借款利率1.4借款利率为%（年利率），利息按（月/季/年）支付。第五条还款方式1.5甲方应按下列方式偿还借款本息：1.5.1按期付息，到期还本，息随本清；1.5.2每期还款金额为人民币元，于每期日前支付；1.5.3逾期还款的，乙方有权按日收取逾期利息，逾期利率为%。第六条逾期违约责任1.6甲方未按本合同约定的时间支付利息或归还本金的，乙方有权采取下列措施：1.6.1收取逾期利息，逾期利率为约定利率的%；1.6.2要求甲方承担因催收借款产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等；1.6.3有权处置抵押房产，以实现抵押权。第七条抵押物1.7甲方同意以位于的房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的抵押物，抵押房产的具体信息如下：房产地址：房产证号：土地证号：建筑面积：第八条抵押登记1.8甲方应在本合同签订之日起日内，携带相关资料到房地产管理部门办理抵押登记手续，乙方协助配合。第九条抵押权的实现1.9在下列情况下，乙方有权处分抵押房产：1.9.1甲方未按本合同约定的时间偿还借款本息；1.9.2甲方的行为或抵押物的状态对乙方的权益造成严重威胁；1.9.3法律法规规定或本合同约定的其他情形。第十条抵押权的效力范围1.10甲方同意，乙方对抵押房产的抵押权优先于其他债权人对该房产的所有权利。第十一条抵押房产的保管1.11抵押期间，甲方应妥善保管抵押房产，确保其完整无损，如因甲方过失导致抵押房产毁损，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。第十二条抵押房产的转让1.12未经乙方书面同意，甲方不得将抵押房产转让、出租、赠与或以任何方式处分。如甲方违反本条款，乙方有权要求提前收回借款，并行使抵押权。第十三条合同解除1.13在下列情况下，本合同可以解除：1.13.1经双方协商一致；1.13.2一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；1.13.3法律法规规定或本合同约定的其他情形。第十四条争议解决1.14本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（城市/县）人民法院提起诉讼。第十五条其他条款1.15本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.16本合同自双方签字之日起生效。1.17本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月

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