2025新编合同租赁协议范本

2025新编合同租赁协议范本合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人，且甲方合法拥有租赁物的所有权或使用权，乙方有意愿承租甲方的租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方出租的租赁物为：（以下简称“租赁物”），具体位置位于：，面积为：平方米，产权证明文件编号为：。1.2租赁物的现状：（如：房屋处于良好状态，设备设施齐全等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。2.2若需续租，乙方应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订书面补充协议，续租的具体条件由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：元/（如：月），支付周期为（如：每月/每季度）。首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。3.2甲方收款账户信息：户名：开户银行：银行账号：3.3乙方支付租金时，应保留有效付款凭证，以备核查。第四条押金4.1乙方需支付押金：元（大写：元整），用于保障乙方履行合同义务。4.2押金于本合同签订之日起日内支付，甲方收取押金后，应向乙方提供收据。4.3租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方保证其出租的租赁物具备合法所有权或使用权，并确保租赁物在租赁期限内不被第三人主张权利。（2）甲方负责租赁物的日常维护及修缮，因租赁物的结构或设施问题导致乙方无法正常使用时，甲方应在小时内修复。（3）甲方不得在租赁期间提高租金，除非双方另有书面约定。5.2乙方权利与义务（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。（2）乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人。（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。第六条租赁物的使用与管理6.1乙方在租赁期间不得将租赁物用于非法用途，不得存放危险物品或进行其他危害租赁物安全的行为。6.2乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用，甲方应提供相关费用分割单或发票。6.3租赁物的修缮与维护（1）因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏的，修复费用由乙方承担。（2）租赁物的日常维护及修缮由甲方负责，乙方应予以配合。第七条合同的续租与终止7.1本合同到期后，若双方未达成续租协议，乙方应于合同到期之日起日内搬离租赁物，并将租赁物交还甲方。逾期未交还的，甲方有权采取必要措施，由此产生的费用由乙方承担。7.2合同终止情形（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致租赁物无法正常使用；（3）一方严重违反合同约定，经通知后未在限期内改正。第八条违约责任8.1若乙方未按时支付租金或费用，每逾期一日，应按%的标准支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2若乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.3若甲方因租赁物权属问题导致乙方无法正常使用租赁物，乙方可解除合同，甲方应退还已付租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。