2025年二房东出租房屋租赁合同范本

2025年二房东出租房屋租赁合同范本房屋租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，具体地址为：。第二条租赁用途乙方承诺将该房屋用于（居住/办公/商业）用途，并未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或结构。若需改变，乙方应向相关部门申请批准，并征得甲方书面同意。第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。第四条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：）。租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。第五条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第六条租赁期间费用承担租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾费、物业管理费、网络费等费用。房屋的维修费用由甲方负责，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。房屋的财产保险由甲方负责，若乙方要求增加保险项目，费用由乙方承担。第七条房屋的维修与维护租赁期间，甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并及时履行维修义务。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。乙方应合理使用房屋及附属设施，因正常使用造成的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏，维修费用由乙方承担。第八条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按时提供房屋，并保证房屋符合约定用途。甲方应按时完成房屋及其附属设施的维修。甲方不得无故干扰乙方的正常使用。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施。乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动。第九条合同的续签与终止合同期满后，若乙方需继续租赁，应在合同期满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。若乙方提前终止合同，需提前日以书面形式通知甲方，并支付个月的租金作为违约金。若甲方同意，双方可协商解除合同，违约金可相应减少。若甲方提前终止合同，需提前日以书面形式通知乙方，并支付个月的租金作为违约金。第十条合同解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：乙方未按约定支付租金或费用超过日。乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋。乙方利用房屋进行非法活动或存放危险物品。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：甲方未按约定提供房屋或维修房屋，严重影响乙方使用。甲方擅自改变房屋用途或增加他人的使用限制。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式