2025商业综合体一层店铺租赁合同

2025商业综合体一层店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）（区/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方为2025商业综合一层店铺的合法所有权人，乙方希望承租该商业综合一层店铺用于经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于（city）（区/县）（街道/路）号的2025商业综合一层店铺（以下简称“租赁店铺”），面积为平方米（具体面积以不动产权证为准），出租给乙方用于（用途）。租赁店铺的具体位置及范围以双方确认的平面图为准。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租事宜。若双方在租赁期届满前个月内未就续租达成书面协议，则本合同终止。第三条租金及支付方式乙方同意向甲方支付租金为每月人民币元整（大写：元整）。租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付。首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日后日内支付至甲方指定账户：开户名：开户银行：账号：。除本合同另有约定外，租金标准在租赁期内不得调整。第四条押金乙方需支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：开户名：开户银行：账号：。在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应在日内无息退还押金。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保租赁店铺的合法性，并提供必要的租赁凭证及文件。甲方应提供租赁店铺的基础设施及公共设施的使用，并负责租赁期内的维修和养护（除乙方过错导致的损坏除外）。甲方不得干扰乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。甲方有权监督乙方对租赁店铺的使用情况，确保乙方遵守本合同及商业综合管理规定。乙方权利与义务乙方有权在租赁期内合法使用租赁店铺，并按约定用途经营，未经甲方书面同意不得擅自改变用途。乙方应按时足额支付租金及相关费用，并承担租赁店铺内经营活动中产生的所有税费、保险费、维修费及其他相关费用。乙方应合理使用租赁店铺及公共设施，爱护设施设备，并在租赁期届满时将其恢复原状或按甲方要求进行装修、改造后的状态。乙方不得在租赁店铺内从事任何违法活动，或进行有损甲方声誉及商业综合形象的行为。第六条店铺的使用限制乙方不得擅自转租、分租租赁店铺或将其使用权转让给第三方，未经甲方书面同意，不得以任何形式与第三方合作经营。乙方不得擅自改变租赁店铺的结构、布局或外观，确需进行装修的，应提前日以书面形式向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。乙方应遵守甲方及商业综合的管理规定，服从物业管理部门的统一管理。乙方不得在租赁店铺内存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危险物品。第七条保险乙方应自行办理租赁店铺内财产、设备及相关经营活动中的人身、财产保险，费用由乙方承担。乙方应将保险单复印件提供给甲方备案。第八条合同的变更与解除本合同双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若甲方因不可抗力原因导致租赁店铺无法继续使用，甲方有权提前终止合同，并按实际租用时间结算租金及押金。若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：逾期支付租金或相关费用超过日；擅自转租、分租或改变租赁店铺用途；从事违法活动或严重违反商业综合管理规定；因乙方原因导致租赁店铺或相关设施损坏且拒不修复；未经甲方同意擅自停止经营活动超过日。第九条违约责任乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，需按逾期金额的%支付违约金。若乙方违反本合同约定导致合同解除的，乙方需按个月租金标准赔偿甲方损失。若甲方违反本合同约定导致乙方无法使用租赁店铺的，甲方需按个月租金标准赔偿乙方损失。第十条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任，但应协商解决。不可抗力事件结束后，双方应协商是否继续履行合同或终止合同。第十一条合同的生效与份数本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：签字：日期：年