2025标准店铺买卖合同范本

2025标准店铺买卖合同范本本合同于年月日，由以下双方在（城市/县）签订：甲方（卖方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区路号的店铺（以下简称“店铺”），乙方有意购买该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1店铺位于（详细地址），产权证号为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.2店铺的权属状况如下：甲方为该店铺的合法所有权人，持有不动产权证书（或房屋所有权证）及其他相关权属证明；该店铺不存在任何查封、抵押或其他权利限制情形；该店铺不存在任何使用权纠纷或其他法律争议。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币元（大写：）的价格购买该店铺。2.2付款方式如下：第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元，于（时间条件，如“甲方办理完毕本次交易的不动产权转移登记手续”）支付；2.3甲方收取款项后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条双方权利义务3.1甲方的权利义务：甲方应确保该店铺的权属清晰，无任何权利瑕疵；甲方应协助乙方办理本次交易的不动产权转移登记手续；甲方应于（具体日期）前将店铺交付给乙方，并确保交付时店铺处于正常使用状态；甲方应向乙方提供与店铺相关的所有合法证明文件，包括但不限于不动产权证书、房屋所有权证、土地使用权证及其他相关文件；甲方不得在本次交易完成前将店铺出售或出租给第三方。3.2乙方的权利义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付款项；乙方应配合甲方办理本次交易的不动产权转移登记手续；乙方应按约定时间接收店铺，并自行负责接收后的使用和维护；乙方应承担本次交易的相关税费及支出，包括但不限于契税、增值税、交易服务费等。第四条不可抗力4.1本合同履行过程中，如遇不可抗力事件（如战争、火灾、水灾、地震等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。4.2因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。5.2若甲方未能在约定时间内将店铺交付给乙方或办理产权转移登记手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，甲方应按合同总金额的%向乙方支付违约金。5.3若乙方未能按约定时间支付款项，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失，包括但不限于重新出售店铺的差价损失等。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）人民法院提起诉讼。第七条合同的效力7.1本合同自双方签字或盖章之日起成立，自（条件，如“不动产权转移登记手续完成”）之日起生效。7.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同任何条款的修改或变更均需以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。甲方（签字盖章）：