2025租房合同签订时应注意细节

2025租房合同签订时应注意细节正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（承租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁位于市区路号的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（如：居住、办公等）。房屋权属证明编号为：。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若双方在租赁期届满前日内书面通知对方续租，则本合同自动延续，延续期限为年，条件不变。续租次数不得超过次。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：）。乙方应于每月日前支付当月租金。支付方式为：（1）银行转账至甲方指定账户：（2）现金支付。甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。第四条租金调整若租赁期间发生变动，双方可协商调整租金，具体调整方式为：（如：每年递增%或固定数额）。调整后的租金自年月日起适用。第五条押金乙方应支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，则甲方应于日内全额退还押金，不计利息。第六条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施设备是否完好。如有损坏或瑕疵，双方应书面记录，并由甲方在日内修复。乙方应于交付后日内完成验收，若无异议，则视为房屋符合使用条件。第七条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。甲方应定期检查房屋设施设备，发现问题及时通知乙方并进行维修。租赁期间，房屋的日常维护费用由方承担，大修费用由方承担。第八条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由方承担。本合同未列明的费用，双方可另行协商确定。第九条房屋的转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。甲方如需出售或转让房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第十条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同。若甲方违反本合同约定，未能提供房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方使用，乙方有权解除合同。若乙方无故拖欠租金日或累计拖欠租金个月，甲方有权解除合同。合同解除后，双方应结清相关费用，乙方应在日内搬离房屋，逾期视为放弃遗留物品，甲方有权自行处理。第十条违约责任甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，违约方应按每日%的标准向守约方支付违约金。任何一方违反本合同约定，导致守约方损失的，违约方应赔偿损失。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年月日注意事项：签订合同前，双方应仔细